Edifício Crisantemo
Rua Indiana, 510
- R$/m² construído
- 6.358
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.319
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.161 | 31 ago 2026 | 231 m² | ≈ 129 m² | R$ 3.000.000 | 12.987 | 23.256 | Matrícula 82052, 15º RI |
| AP 31 3 AND. | 25 jun 2026 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.020.000 | 6.296 | 11.209 | Matrícula 82122, 15º RI |
| AP 22 | 11 mar 2026 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.170.000 | 7.222 | 12.857 | Matrícula 91989, 15º RI |
| AP 62 | 23 set 2025 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 980.000 | 6.049 | 10.769 | Matrícula 91764, 15º RI |
| AP 41 | 4 fev 2025 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 745.000 | 4.599 | 8.187 | Matrícula 112372, 15º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 162 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 96595, 15º RI |
| AP 61 | 19 mar 2024 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.030.000 | 6.358 | 11.319 | Matrícula 90392, 15º RI |
| AP 72 | 16 jan 2024 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.300.000 | 8.025 | 14.286 | Matrícula 99514, 15º RI |
| AP.161 | 15 ago 2023 | 231 m² | ≈ 129 m² | R$ 2.490.000 | 10.779 | 19.302 | Matrícula 82052, 15º RI |
| AP 131 | 11 ago 2022 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 860.000 | 5.309 | 9.451 | Matrícula 90398, 15º RI |
| AP 42 | 29 jun 2022 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.130.000 | 6.975 | 12.418 | Matrícula 91776, 15º RI |
| AP 12 | 15 dez 2021 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 850.000 | 5.247 | 9.341 | Matrícula 91777, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 866/m² para R$ 7.222/m² (+734%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 17 unidades vendidas
- 231 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 1 unidade vendida
- 223 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Indiana, 524 | 1989 | 32 | — |
| Edifício New O. Garden Rua Indiana, 484 | 1997 | 154 | 7.923 |
| Edifício California Dream Rua California, 693 | 1999 | 76 | 4.457 |
| Edifício Barão de Cocais Rua Guararapes, 495 | 1983 | 73 | 7.478 |
| Edifício Rio Leca Rua Guararapes, 469 | 1984 | 126 | 5.733 |
| Rua Indiana, 458 | 1986 | 30 | 5.659 |