Rua Indiana, 524
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 4 mar 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.41 4 ANDAR Venda de parte do imóvel | 4 mar 2026 | 229 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 122857, 15º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 229 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 118685, 15º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | 229 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 121890, 15º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 18 jun 2021 | 229 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.410.000 | 6.157 | 9.792 | Matrícula 206056, 15º RI |
| AP 122 Dação em pagamento | 8 dez 2020 | 229 m² | ≈ 144 m² | R$ 192.715 | 842 | 1.338 | Matrícula 120058, 15º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 30 set 2020 | 229 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 137325, 15º RI |
| AP 162 | 16 abr 2020 | 386 m² | ≈ 243 m² | R$ 2.180.000 | 5.648 | 8.971 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 62 | 11 dez 2019 | 229 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.035.000 | 4.520 | 7.188 | Matrícula 119743, 15º RI |
| AP 31 | 10 abr 2019 | 229 m² | ≈ 144 m² | R$ 900.000 | 3.930 | 6.250 | Matrícula 118685, 15º RI |
| AP 132 | 8 out 2018 | 229 m² | ≈ 144 m² | R$ 790.000 | 3.450 | 5.486 | Matrícula 151590, 15º RI |
| AP 71 | 12 jul 2018 | 229 m² | ≈ 144 m² | R$ 950.000 | 4.148 | 6.597 | Matrícula 125405, 15º RI |
| AP 51 | 3 out 2017 | 229 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.200.000 | 5.240 | 8.333 | Matrícula 118681, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.266/m² para R$ 5.648/m² (+346%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 18 unidades vendidas
- 386 m² construídos, ≈ 243 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Crisantemo Rua Indiana, 510 | 1983 | 40 | 6.358 |
| Edifício Indiana Park Rua Indiana, 560 | 1995 | 32 | 5.702 |
| Edifício San Clemente Rua California, 673 | 2002 | 86 | 5.932 |
| Edifício California Dream Rua California, 693 | 1999 | 76 | 4.457 |
| Edifício New O. Garden Rua Indiana, 484 | 1997 | 154 | 7.923 |
| Edifício Barão de Cocais Rua Guararapes, 495 | 1983 | 73 | 7.478 |