Edifício California Dream
Rua California, 693
- R$/m² construído
- 4.457
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.632
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP43 E VG19 E 20 | 20 jul 2026 | 184 m² | ≈ 95 m² | R$ 900.000 | 4.891 | 9.474 | Matrícula 173794, 15º RI |
| AP22 E VG67 E 68 | 12 mai 2026 | 184 m² | ≈ 95 m² | R$ 835.000 | 4.538 | 8.789 | Matrícula 161347, 15º RI |
| AP42 E VG50 E 51 | 15 abr 2026 | 184 m² | ≈ 95 m² | R$ 820.000 | 4.457 | 8.632 | Matrícula 180907, 15º RI |
| AP21 E VG 3 E 5 | 28 nov 2025 | 184 m² | ≈ 95 m² | R$ 980.000 | 5.326 | 10.316 | Matrícula 186195, 15º RI |
| AP72 E VG 7 E 8 | 25 nov 2025 | 184 m² | ≈ 95 m² | R$ 770.000 | 4.185 | 8.105 | Matrícula 190477, 15º RI |
| AP 73 E VG 62E63 | 21 out 2025 | 184 m² | ≈ 95 m² | R$ 820.000 | 4.457 | 8.632 | Matrícula 168869, 15º RI |
| AP24 E VG29 E 30 | 5 ago 2025 | 184 m² | ≈ 95 m² | R$ 790.000 | 4.293 | 8.316 | Matrícula 168989, 15º RI |
| AP 74 E VG 71E72 | 26 nov 2024 | 184 m² | ≈ 95 m² | R$ 900.000 | 4.891 | 9.474 | Matrícula 159110, 15º RI |
| AP13 E VG41 E 42 | 11 out 2024 | 184 m² | ≈ 95 m² | R$ 685.000 | 3.723 | 7.211 | Matrícula 166527, 15º RI |
| AP 104 E VG 80 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2022 | 184 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 207052, 15º RI |
| AP64 E VG78 E 79 | 24 jun 2022 | 184 m² | ≈ 95 m² | R$ 850.000 | 4.620 | 8.947 | Matrícula 165698, 15º RI |
| AP 91 E VG 89E90 | 14 fev 2022 | 184 m² | ≈ 95 m² | R$ 915.000 | 4.973 | 9.632 | Matrícula 205986, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.212/m² para R$ 4.538/m² (+274%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 29 unidades vendidas
- 321 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New O. Garden Rua Indiana, 484 | 1997 | 154 | 7.923 |
| Edifício Crisantemo Rua Indiana, 510 | 1983 | 40 | 6.358 |
| Edifício Rio Leca Rua Guararapes, 469 | 1984 | 126 | 5.733 |
| Edifício Barão de Cocais Rua Guararapes, 495 | 1983 | 73 | 7.478 |
| Rua Indiana, 458 | 1986 | 30 | 5.659 |
| Rua Indiana, 524 | 1989 | 32 | — |