Edifício Barcelona
Rua Nova Prata, 155
- R$/m² construído
- 2.092
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.597
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 65 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 2 VGS Venda de parte do imóvel | 14 mar 2025 | 239 m² | 139 m² | — | — | — | Matrícula 39752, 17º RI |
| AP 11 2 VGS Integralização de capital | 4 nov 2024 | 239 m² | 139 m² | R$ 65.377 | 274 | 470 | Matrícula 39748, 17º RI |
| AP 81 2VGS Integralização de capital | 4 nov 2024 | 239 m² | 139 m² | R$ 65.377 | 274 | 470 | Matrícula 39755, 17º RI |
| AP 91 2 VGS | 1 out 2024 | 239 m² | 139 m² | R$ 500.000 | 2.092 | 3.597 | Matrícula 39756, 17º RI |
| AP 31 2 VGS | 20 ago 2021 | 239 m² | 139 m² | R$ 480.000 | 2.008 | 3.453 | Matrícula 39750, 17º RI |
| AP 51 2 VGS | 14 ago 2012 | 239 m² | 139 m² | R$ 380.000 | 1.590 | 2.734 | Matrícula 39752, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 1.590/m² para R$ 2.092/m² (+32%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² construídos, 139 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova Prata, 148 | 1970 | 3 | 2.866 |
| Rua Doutor Edson de Melo, 462 | 2004 | 3 | 4.167 |
| Rua José Nobre, 5 | 1971 | 3 | 4.809 |
| Rua Doutor Edson de Melo, 309 | 1967 | 4 | 5.429 |
| Edifício Solar de Algarve Rua Doutor Edson de Melo, 283 | 1992 | 11 | — |
| Rua José Nobre, 1 | 1966 | 4 | 4.730 |