Rua José Nobre, 1
- R$/m² construído
- 4.730
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 30 abr 2026 | 148 m² | — | R$ 700.000 | 4.730 | — | Matrícula 34692, 17º RI |
| B | 6 mai 2019 | 148 m² | — | R$ 530.000 | 3.581 | — | Matrícula 37021, 17º RI |
| B Abaixo da referência | 19 abr 2017 | 148 m² | — | R$ 100.000 | 676 | — | Matrícula 37021, 17º RI |
| Casa | 14 out 2016 | 227 m² | — | R$ 565.843 | 2.493 | — | Matrícula 32817, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.493/m² para R$ 4.730/m² (+90%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 2 unidades vendidas
- 227 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Nobre, 5 | 1971 | 3 | 4.809 |
| Rua José Nobre, 213 | 2008 | 32 | 4.267 |
| Edifício Barcelona Rua Nova Prata, 155 | 1994 | 6 | 2.092 |
| Rua Nova Prata, 148 | 1970 | 3 | 2.866 |
| Residencial Icara II Rua José Nobre, 50 | 2015 | 92 | 3.352 |
| Rua Doutor Edson de Melo, 462 | 2004 | 3 | 4.167 |