Rua José Nobre, 213
- R$/m² construído
- 4.267
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.240
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 729 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 10 mar 2026 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 729.131 | 1.944 | 3.299 | Matrícula 54797, 17º RI |
| AP 31 | 30 jan 2026 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.100.000 | 5.600 | 9.502 | Matrícula 54784, 17º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2024 | 375 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 54788, 17º RI |
| AP 171 | 21 nov 2024 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.600.000 | 4.267 | 7.240 | Matrícula 54798, 17º RI |
| AP 151 5V, 1Dep | 26 abr 2024 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.300.000 | 6.133 | 10.407 | Matrícula 54796, 17º RI |
| AP 181 | 19 abr 2024 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.500.000 | 4.000 | 6.787 | Matrícula 54799, 17º RI |
| AP 151 Dação em pagamento | 5 dez 2023 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.400.000 | 6.400 | 10.860 | Matrícula 54796, 17º RI |
| 03 Andar - Apto 31 Arrematação em leilão | 16 jun 2023 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.450.000 | 3.867 | 6.561 | Matrícula 54784, 17º RI |
| AP 21 | 3 nov 2022 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.100.000 | 2.933 | 4.977 | Matrícula 54783, 17º RI |
| AP 121 | 9 dez 2021 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.300.000 | 6.133 | 10.407 | Matrícula 54793, 17º RI |
| AP 121 Permuta | 14 abr 2021 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.800.000 | 7.467 | 12.670 | Matrícula 54793, 17º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 6 jul 2020 | 375 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.800.000 | 7.467 | 12.670 | Matrícula 54793, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.241/m² para R$ 3.772/m² (+204%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 375 m² construídos, ≈ 221 m² privativos 17 unidades vendidas
- 504 m² construídos, ≈ 296 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Nobre, 1 | 1966 | 4 | 4.730 |
| Rua Mussumes, 192 | 2023 | 36 | 4.255 |
| Rua José Nobre, 5 | 1971 | 3 | 4.809 |
| Residencial Icara II Rua José Nobre, 50 | 2015 | 92 | 3.352 |
| Edifício Europa Rua Mussumes, 210 | 1990 | 17 | 2.399 |
| Rua Nova Prata, 148 | 1970 | 3 | 2.866 |