Rua Nova York, 622
- R$/m² construído
- 6.300
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 17 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 11 APTO 112 | 17 jun 2026 | 110 m² | 77 m² | R$ 1.055.000 | 9.591 | 13.701 | Matrícula 43131, 15º RI |
| A 20 APTO 202 | 6 mai 2026 | 110 m² | 77 m² | R$ 693.036 | 6.300 | 9.000 | Matrícula 154472, 15º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 106.964 | 4.114 | — | Matrícula 154472, 15º RI |
| A 3 APTO 31 | 31 mar 2026 | 146 m² | 103 m² | R$ 900.000 | 6.164 | 8.738 | Matrícula 43150, 15º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 163.147 | 6.275 | — | Matrícula 43150, 15º RI |
| A 13 APTO 132 | 22 jul 2024 | 110 m² | 77 m² | R$ 575.991 | 5.236 | 7.480 | Matrícula 44596, 15º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 22 jul 2024 | 26 m² | — | R$ 124.009 | 4.770 | — | Matrícula 44596, 15º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 22 abr 2024 | 26 m² | — | R$ 135.653 | 5.217 | — | Matrícula 43149, 15º RI |
| A 2 APTO 21 | 22 abr 2024 | 146 m² | 103 m² | R$ 981.347 | 6.722 | 9.528 | Matrícula 43149, 15º RI |
| APTO 121 | 15 mar 2024 | 146 m² | 103 m² | R$ 1.045.000 | 7.158 | 10.146 | Matrícula 43156, 15º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 15 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 43156, 15º RI |
| A 4 APTO 41 | 12 jan 2024 | 146 m² | 103 m² | R$ 790.000 | 5.411 | 7.670 | Matrícula 37784, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.041/m² para R$ 6.300/m² (+505%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, 103 m² privativos 15 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 77 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Indiana, 343 | 1977 | 24 | 5.589 |
| Rua Indiana, 413 | 1986 | 14 | 4.193 |
| Rua Indiana, 337 | 1976 | 31 | 6.724 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 388 | 1976 | 59 | 5.717 |
| Edifício Indiana Brooklin Rua Indiana, 340 | 1990 | 23 | 5.283 |
| Edifício Park Avenue Rua Indiana, 437 | 1997 | 53 | 5.181 |