Rua Olavo Bilac, 242
- R$/m² construído
- 7.912
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.101
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 444
- desde 2006, em 229 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 444| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 Abaixo da referência | 16 set 2026 | 182 m² | ≈ 119 m² | R$ 390.000 | 2.143 | 3.277 | Matrícula 338181, 11º RI |
| AP 72 | 11 set 2026 | 182 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.177.108 | 6.468 | 9.892 | Matrícula 338301, 11º RI |
| AP 53 | 29 jun 2026 | 182 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.250.000 | 6.868 | 10.504 | Matrícula 338206, 11º RI |
| AP 71 | 14 abr 2026 | 182 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.700.000 | 9.341 | 14.286 | Matrícula 338300, 11º RI |
| AP 52 | 13 fev 2026 | 182 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.440.000 | 7.912 | 12.101 | Matrícula 338117, 11º RI |
| AP 141 | 22 jan 2026 | 182 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.450.000 | 7.967 | 12.185 | Matrícula 338328, 11º RI |
| AP 214 | 8 jan 2026 | 182 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.500.000 | 8.242 | 12.605 | Matrícula 338271, 11º RI |
| AP 13 | 31 out 2025 | 184 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.470.000 | 7.989 | 12.250 | Matrícula 338190, 11º RI |
| AP 72 | 28 ago 2025 | 182 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.500.000 | 8.242 | 12.605 | Matrícula 338125, 11º RI |
| AP 101 | 12 ago 2025 | 182 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.300.000 | 7.143 | 10.924 | Matrícula 338312, 11º RI |
| AP 63 | 8 jul 2025 | 182 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.600.000 | 8.791 | 13.445 | Matrícula 338122, 11º RI |
| AP 141 | 28 abr 2025 | 182 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.540.000 | 8.462 | 12.941 | Matrícula 338240, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.841/m² para R$ 7.940/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 197 unidades vendidas
- 303 m² construídos, ≈ 198 m² privativos 12 unidades vendidas
- 197 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 10 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Park Rua Doutor Ferreira Lopes, 317 | 1993 | 232 | 3.568 |
| Rua Doutor Ferreira Lopes, 331 | 1976 | 13 | 2.931 |
| Rua Doutor Ferreira Lopes, 357 | 1976 | 23 | 3.426 |
| Rua Doutor Ferreira Lopes, 369 | 1976 | 7 | — |
| Rua Olavo Bilac, 157 | 2006 | 38 | 12.972 |
| Condomínio Pr Samambaias Rua Olavo Bilac, 257 | 1979 | 140 | 2.660 |