Condomínio Pr Samambaias
Rua Olavo Bilac, 257
- R$/m² construído
- 2.660
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 140
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 352 mil
- 14 jan 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 140| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 33 Garagem ou depósito | 14 jan 2026 | 12 m² | — | R$ 48.019 | 4.002 | — | Matrícula 63891, 11º RI |
| AP 22 BL I | 14 jan 2026 | 156 m² | — | R$ 351.981 | 2.256 | — | Matrícula 63890, 11º RI |
| BX 67 Garagem ou depósito | 19 jun 2025 | 12 m² | — | R$ 42.329 | 3.527 | — | Matrícula 69874, 11º RI |
| AP 21 BL E ED IPE | 19 jun 2025 | 156 m² | — | R$ 592.671 | 3.799 | — | Matrícula 69873, 11º RI |
| BX 68 Garagem ou depósito | 6 jun 2025 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 65591, 11º RI |
| AP 12 BL E ED IPE | 6 jun 2025 | 156 m² | — | R$ 409.000 | 2.622 | — | Matrícula 65590, 11º RI |
| BX 50 Garagem ou depósito | 3 abr 2025 | 12 m² | — | R$ 34.248 | 2.854 | — | Matrícula 73004, 11º RI |
| AP 31 BL G | 3 abr 2025 | 156 m² | — | R$ 440.752 | 2.825 | — | Matrícula 73003, 11º RI |
| AP 31 BL F | 27 jan 2025 | 156 m² | — | R$ 420.000 | 2.692 | — | Matrícula 81764, 11º RI |
| BX 77 Arrematação em leilão | 10 dez 2024 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 60360, 11º RI |
| AP 21 BL J Arrematação em leilão | 10 dez 2024 | 156 m² | — | R$ 237.980 | 1.526 | — | Matrícula 60359, 11º RI |
| AP 31 BL D | 3 dez 2024 | 156 m² | — | R$ 375.318 | 2.406 | — | Matrícula 75962, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 513/m² para R$ 2.256/m² (+340%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 39 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moliere, 450 | 2006 | 90 | 9.883 |
| Rua Olavo Bilac, 157 | 2006 | 38 | 12.972 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 409 | 2024 | 58 | 4.921 |
| Edifício Chateau D'Avigny Avenida Nossa Senhora de Sabará, 487 | 1982 | 86 | 2.841 |
| Edifício Chateau Vincennes Avenida Nossa Senhora do Sabará, 487 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora de Sabará, 507 | 1991 | 154 | 3.889 |