Rua Moliere, 450
- R$/m² construído
- 9.883
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 329 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 18 set 2026 | 171 m² | — | R$ 329.000 | 1.924 | — | Matrícula 343936, 11º RI |
| CS 01 | 11 set 2026 | 175 m² | — | R$ 2.200.000 | 12.571 | — | Matrícula 343925, 11º RI |
| CS 32 | 9 set 2026 | 171 m² | — | R$ 1.600.000 | 9.357 | — | Matrícula 343956, 11º RI |
| CS 36 Cessão de direitos | 26 mai 2026 | 224 m² | — | — | — | — | Matrícula 343960, 11º RI |
| CS 60 | 20 mai 2026 | 104 m² | — | R$ 1.640.000 | 15.769 | — | Matrícula 343984, 11º RI |
| CS 01 | 14 abr 2026 | 175 m² | — | R$ 1.600.000 | 9.143 | — | Matrícula 343925, 11º RI |
| CS 28 | 23 jan 2026 | 171 m² | — | R$ 2.200.000 | 12.865 | — | Matrícula 343952, 11º RI |
| CS 39 | 22 jan 2026 | 171 m² | — | R$ 1.730.000 | 10.117 | — | Matrícula 343693, 11º RI |
| CS 37 | 29 ago 2025 | 225 m² | — | R$ 2.385.000 | 10.600 | — | Matrícula 343961, 11º RI |
| CS 44 | 4 ago 2025 | 171 m² | — | R$ 1.650.000 | 9.649 | — | Matrícula 343968, 11º RI |
| CS 35 | 27 jun 2025 | 171 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.772 | — | Matrícula 343959, 11º RI |
| CS 31 | 27 mar 2025 | 171 m² | — | R$ 1.765.000 | 10.322 | — | Matrícula 343955, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.092/m² para R$ 10.117/m² (+384%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 22 unidades vendidas
- 171 m² 21 unidades vendidas
- 136 m² 9 unidades vendidas
- 225 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olavo Bilac, 157 | 2006 | 38 | 12.972 |
| Condomínio Pr Samambaias Rua Olavo Bilac, 257 | 1979 | 140 | 2.660 |
| Edifício Márcia Rua Álvares de Azevedo, 161 | 1983 | 4 | — |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora de Sabará, 507 | 1991 | 154 | 3.889 |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora do Sabará, 507 | 1991 | 11 | — |
| Rua Álvares de Azevedo, 120 | 2016 | 11 | 6.190 |