Rua Álvares de Azevedo, 120
- R$/m² construído
- 6.190
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 28 jun 2024
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 28 jun 2024 | 63 m² | — | R$ 390.000 | 6.190 | — | Matrícula 475339, 11º RI |
| APTO 23 | 18 jan 2023 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 475340, 11º RI |
| APTO 21 | 14 dez 2022 | 63 m² | — | R$ 265.000 | 4.206 | — | Matrícula 475338, 11º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2022 | 512 m² | — | — | — | — | Matrícula 475330, 11º RI |
| ESQ COM A RUA Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 512 m² | — | — | — | — | Matrícula 475342, 11º RI |
| ESQ COM A RUA Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | 512 m² | — | — | — | — | Matrícula 475339, 11º RI |
| ESQ COM A RUA Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 512 m² | — | — | — | — | Matrícula 475332, 11º RI |
| ESQ COM A RUA Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 512 m² | — | — | — | — | Matrícula 475335, 11º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2022 | 512 m² | — | — | — | — | Matrícula 475336, 11º RI |
| ESQ COM A RUA Venda de parte do imóvel | 18 jan 2022 | 512 m² | — | — | — | — | Matrícula 475329, 11º RI |
| ESQ COM A RUA Venda de parte do imóvel | 11 jan 2022 | 512 m² | — | — | — | — | Matrícula 475334, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 4.206/m² para R$ 6.190/m² (+47%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 2 unidades vendidas
- 512 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Ferreira Lopes, 560 | 2008 | 42 | — |
| Edifício Márcia Rua Álvares de Azevedo, 161 | 1983 | 4 | — |
| Rua Álvares de Azevedo, 45 | 1963 | 16 | 8.723 |
| Rua Olavo Bilac, 157 | 2006 | 38 | 12.972 |
| Edifício Moliere Rua Moliere, 146 | 1995 | 58 | 4.670 |
| Edifício Buenos Aires Avenida Washington Luís, 1226 | 1982 | 42 | 3.232 |