Edifício Moliere
Rua Moliere, 146
- R$/m² construído
- 4.670
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.000
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 20 ago 2026 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 550.000 | 5.189 | 10.000 | Matrícula 267816, 11º RI |
| AP 61 | 8 jul 2026 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 545.000 | 5.142 | 9.909 | Matrícula 267830, 11º RI |
| AP 133 | 16 jan 2026 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 9.091 | Matrícula 267860, 11º RI |
| AP 62 | 17 mar 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 8.909 | Matrícula 267831, 11º RI |
| AP 101 | 21 fev 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 530.000 | 5.000 | 9.636 | Matrícula 267846, 11º RI |
| AP 64 | 19 nov 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.113 | 6.000 | Matrícula 267833, 11º RI |
| AP 44 | 8 jul 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 445.000 | 4.198 | 8.091 | Matrícula 267825, 11º RI |
| AP 23 | 9 fev 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 7.273 | Matrícula 267816, 11º RI |
| AP 13 | 24 nov 2022 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 465.000 | 4.387 | 8.455 | Matrícula 267812, 11º RI |
| AP 33 | 12 mai 2022 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 4.434 | 8.545 | Matrícula 267820, 11º RI |
| AP 11 | 14 dez 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 415.000 | 3.915 | 7.545 | Matrícula 267810, 11º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 20 mai 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 267812, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 663/m² para R$ 5.142/m² (+676%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moliere, 106 | 1987 | 12 | 3.392 |
| Rua Álvares de Azevedo, 45 | 1963 | 16 | 8.723 |
| Rua Doutor Ferreira Lopes, 560 | 2008 | 42 | — |
| Edifício M Perpignan Rua Doutor Ferreira Lopes, 690 | 1979 | 77 | 4.063 |
| Avenida Washington Luís, 1260 | 1989 | 60 | 3.526 |
| Edifício Buenos Aires Avenida Washington Luís, 1226 | 1982 | 42 | 3.232 |