Edifício Moliere
Rua Moliere, 146
- R$/m² construído
- 4.670
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.000
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 20 ago 2026 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 550.000 | 5.189 | 10.000 | Matrícula 267816, 11º RI |
| AP 61 | 8 jul 2026 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 545.000 | 5.142 | 9.909 | Matrícula 267830, 11º RI |
| AP 133 | 16 jan 2026 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 9.091 | Matrícula 267860, 11º RI |
| AP 62 | 17 mar 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 8.909 | Matrícula 267831, 11º RI |
| AP 101 | 21 fev 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 530.000 | 5.000 | 9.636 | Matrícula 267846, 11º RI |
| AP 64 | 19 nov 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.113 | 6.000 | Matrícula 267833, 11º RI |
| AP 44 | 8 jul 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 445.000 | 4.198 | 8.091 | Matrícula 267825, 11º RI |
| AP 23 | 9 fev 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 7.273 | Matrícula 267816, 11º RI |
| AP 13 | 24 nov 2022 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 465.000 | 4.387 | 8.455 | Matrícula 267812, 11º RI |
| AP 33 | 12 mai 2022 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 4.434 | 8.545 | Matrícula 267820, 11º RI |
| AP 11 | 14 dez 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 415.000 | 3.915 | 7.545 | Matrícula 267810, 11º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 20 mai 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 267812, 11º RI |
| AP 82 | 14 mai 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 7.636 | Matrícula 267839, 11º RI |
| AP 12 Permuta | 26 jan 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 267811, 11º RI |
| AP 141 | 19 ago 2020 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 3.868 | 7.455 | Matrícula 267862, 11º RI |
| AP 112 | 6 mar 2020 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 415.000 | 3.915 | 7.545 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 26 dez 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 334.331 | 3.154 | 6.079 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 63 | 14 nov 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 6.545 | Matrícula 267832, 11º RI |
| AP 93 | 31 jul 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.208 | 6.182 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 23 | 24 jul 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 6.727 | Matrícula 267816, 11º RI |
| AP 114 | 25 mar 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 7.091 | Matrícula 255238, 11º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2018 | 106 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 267853, 11º RI |
| AP 141 | 30 out 2018 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 399.000 | 3.764 | 7.255 | Matrícula 267862, 11º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 11 out 2017 | 106 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 267826, 11º RI |
| AP 134 | 18 mai 2017 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 7.091 | Matrícula 267861, 11º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2017 | 106 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 267837, 11º RI |
| AP 61 | 4 set 2014 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 415.000 | 3.915 | 7.545 | Matrícula 267830, 11º RI |
| AP 43 | 30 jun 2014 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 6.545 | Matrícula 267824, 11º RI |
| AP 124 | 19 set 2013 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 3.538 | 6.818 | Matrícula 267857, 11º RI |
| AP 73 | 4 set 2013 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 5.455 | Matrícula 267836, 11º RI |
| AP 141 | 25 fev 2013 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 6.727 | Matrícula 267862, 11º RI |
| AP 91 | 26 mar 2012 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.698 | 3.273 | Matrícula 267842, 11º RI |
| AP 61 | 11 jan 2012 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 337.500 | 3.184 | 6.136 | Matrícula 267830, 11º RI |
| AP 61 | 29 abr 2011 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 4.545 | Matrícula 267830, 11º RI |
| AP 31 | 22 out 2010 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 3.636 | Matrícula 267818, 11º RI |
| AP 73 | 30 set 2010 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 4.182 | Matrícula 267836, 11º RI |
| AP 93 | 15 jul 2010 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 129.000 | 1.217 | 2.345 | Matrícula 267844, 11º RI |
| AP 92 | 29 abr 2010 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 213.000 | 2.009 | 3.873 | Matrícula 267843, 11º RI |
| AP 23 | 3 fev 2010 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.076 | 708 | 1.365 | Matrícula 267816, 11º RI |
| AP 112 | 15 jan 2010 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 208.000 | 1.962 | 3.782 | Matrícula 267851, 11º RI |
| AP 31 | 13 jan 2010 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 2.182 | Matrícula 267818, 18º RI |
| AP 12 | 11 nov 2009 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 1.792 | 3.455 | Matrícula 267811, 11º RI |
| AP 141 | 6 nov 2009 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 1.981 | 3.818 | Matrícula 267862, 11º RI |
| AP 101 | 29 set 2009 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 92.000 | 868 | 1.673 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 | 21 set 2009 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.698 | 3.273 | Matrícula 267814, 11º RI |
| AP 133 | 3 jul 2009 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 2.182 | Matrícula 267860, 11º RI |
| AP 52 | 2 mar 2009 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 114.105 | 1.076 | 2.075 | Matrícula 267827, 11º RI |
| AP 11 | 12 dez 2008 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 148.000 | 1.396 | 2.691 | Matrícula 267810, 11º RI |
| AP 42 | 25 abr 2008 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 2.727 | Matrícula 255238, 11º RI |
| AP 32 | 27 mar 2008 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 126.000 | 1.189 | 2.291 | Matrícula 267819, 11º RI |
| AP 74 | 14 set 2007 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 110.000 | 1.038 | 2.000 | Matrícula 267837, 11º RI |
| AP 112 | 14 ago 2007 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.000 | 708 | 1.364 | Matrícula 267851, 11º RI |
| AP 111 | 13 abr 2007 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 566 | 1.091 | Matrícula 267850, 11º RI |
| AP 64 | 10 abr 2007 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 102.000 | 962 | 1.855 | Matrícula 267833, 11º RI |
| AP 132 | 5 mar 2007 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 129.000 | 1.217 | 2.345 | Matrícula 267859, 11º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2006 | 106 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 121 | 13 jul 2006 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 69.460 | 655 | 1.263 | Matrícula 267854, 11º RI |
| AP 112 | 31 mar 2006 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 71.000 | 670 | 1.291 | Matrícula 267851, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 663/m² para R$ 5.142/m² (+676%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moliere, 106 | 1987 | 12 | 3.392 |
| Rua Álvares de Azevedo, 45 | 1963 | 16 | 8.723 |
| Rua Doutor Ferreira Lopes, 560 | 2008 | 42 | — |
| Edifício M Perpignan Rua Doutor Ferreira Lopes, 690 | 1979 | 77 | 4.063 |
| Avenida Washington Luís, 1260 | 1989 | 60 | 3.526 |
| Edifício Buenos Aires Avenida Washington Luís, 1226 | 1982 | 42 | 3.232 |