Rua Doutor Ferreira Lopes, 560
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 38 Abaixo da referência | 31 out 2025 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 356401, 11º RI |
| AP 151 Integralização de capital | 8 out 2024 | 470 m² | 264 m² | R$ 1.470.000 | 3.128 | 5.568 | Matrícula 356389, 11º RI |
| AP 141 | 6 mai 2022 | 470 m² | 264 m² | R$ 2.160.000 | 4.596 | 8.182 | Matrícula 356388, 11º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 4 mar 2022 | 445 m² | 255 m² | R$ 860.795 | 1.934 | 3.376 | Matrícula 356377, 11º RI |
| AP 201 | 3 mai 2021 | 470 m² | 264 m² | R$ 2.600.000 | 5.532 | 9.848 | Matrícula 356394, 11º RI |
| AP 211 | 19 mar 2021 | 470 m² | 264 m² | R$ 1.500.000 | 3.191 | 5.682 | Matrícula 356395, 11º RI |
| VG 89 Garagem ou depósito | 19 mar 2021 | 28 m² | — | R$ 80.000 | 2.857 | — | Matrícula 356407, 11º RI |
| AP 211 Permuta | 26 jun 2020 | 470 m² | 264 m² | R$ 717.605 | 1.527 | 2.718 | Matrícula 356395, 11º RI |
| VG 89 Permuta | 26 jun 2020 | 28 m² | — | R$ 87.395 | 3.121 | — | Matrícula 356407, 11º RI |
| AP 11 | 26 abr 2019 | 445 m² | 255 m² | R$ 1.350.000 | 3.034 | 5.294 | Matrícula 356375, 11º RI |
| VG 90 Garagem ou depósito | 30 mai 2018 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 356408, 11º RI |
| AP 41 | 30 mai 2018 | 445 m² | 255 m² | R$ 1.380.000 | 3.101 | 5.412 | Matrícula 356378, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.638/m² para R$ 4.596/m² (+181%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 470 m² construídos, 264 m² privativos 15 unidades vendidas
- 445 m² construídos, 255 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Márcia Rua Álvares de Azevedo, 161 | 1983 | 4 | — |
| Rua Álvares de Azevedo, 120 | 2016 | 11 | 6.190 |
| Edifício Moliere Rua Moliere, 146 | 1995 | 58 | 4.670 |
| Rua Álvares de Azevedo, 45 | 1963 | 16 | 8.723 |
| Rua Moliere, 106 | 1987 | 12 | 3.392 |
| Edifício M Perpignan Rua Doutor Ferreira Lopes, 690 | 1979 | 77 | 4.063 |