Edifício Márcia
Rua Álvares de Azevedo, 161
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 21 mil
- 8 set 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 102 Integralização de capital | 8 set 2025 | 141 m² | ≈ 81 m² | R$ 20.821 | 148 | 257 | Matrícula 215683, 11º RI |
| APTO 52 | 30 nov 2010 | 141 m² | ≈ 81 m² | R$ 185.000 | 1.312 | 2.284 | Matrícula 178550, 11º RI |
| APTO 94 | 10 dez 2008 | 141 m² | ≈ 81 m² | R$ 115.000 | 816 | 1.420 | Matrícula 343233, 11º RI |
| APTO 41 | 17 nov 2008 | 141 m² | ≈ 81 m² | R$ 135.000 | 957 | 1.667 | Matrícula 343214, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 887/m² para R$ 1.312/m² (+48%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Ferreira Lopes, 560 | 2008 | 42 | — |
| Rua Álvares de Azevedo, 120 | 2016 | 11 | 6.190 |
| Edifício Moliere Rua Moliere, 146 | 1995 | 58 | 4.670 |
| Rua Álvares de Azevedo, 45 | 1963 | 16 | 8.723 |
| Edifício M Perpignan Rua Doutor Ferreira Lopes, 690 | 1979 | 77 | 4.063 |
| Rua Moliere, 106 | 1987 | 12 | 3.392 |