Rua Moliere, 450
- R$/m² construído
- 9.883
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 329 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 18 set 2026 | 171 m² | — | R$ 329.000 | 1.924 | — | Matrícula 343936, 11º RI |
| CS 01 | 11 set 2026 | 175 m² | — | R$ 2.200.000 | 12.571 | — | Matrícula 343925, 11º RI |
| CS 32 | 9 set 2026 | 171 m² | — | R$ 1.600.000 | 9.357 | — | Matrícula 343956, 11º RI |
| CS 36 Cessão de direitos | 26 mai 2026 | 224 m² | — | — | — | — | Matrícula 343960, 11º RI |
| CS 60 | 20 mai 2026 | 104 m² | — | R$ 1.640.000 | 15.769 | — | Matrícula 343984, 11º RI |
| CS 01 | 14 abr 2026 | 175 m² | — | R$ 1.600.000 | 9.143 | — | Matrícula 343925, 11º RI |
| CS 28 | 23 jan 2026 | 171 m² | — | R$ 2.200.000 | 12.865 | — | Matrícula 343952, 11º RI |
| CS 39 | 22 jan 2026 | 171 m² | — | R$ 1.730.000 | 10.117 | — | Matrícula 343693, 11º RI |
| CS 37 | 29 ago 2025 | 225 m² | — | R$ 2.385.000 | 10.600 | — | Matrícula 343961, 11º RI |
| CS 44 | 4 ago 2025 | 171 m² | — | R$ 1.650.000 | 9.649 | — | Matrícula 343968, 11º RI |
| CS 35 | 27 jun 2025 | 171 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.772 | — | Matrícula 343959, 11º RI |
| CS 31 | 27 mar 2025 | 171 m² | — | R$ 1.765.000 | 10.322 | — | Matrícula 343955, 11º RI |
| CS 19 | 27 mar 2025 | 171 m² | — | R$ 1.550.000 | 9.064 | — | Matrícula 343943, 11º RI |
| CS 22 | 14 jan 2025 | 171 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.772 | — | Matrícula 343946, 11º RI |
| CS 42 | 2 ago 2024 | 171 m² | — | R$ 2.000.000 | 11.696 | — | Matrícula 343966, 11º RI |
| CS 96 | 25 jun 2024 | 104 m² | — | R$ 1.000.000 | 9.615 | — | Matrícula 344020, 11º RI |
| CS 50 | 9 out 2023 | 104 m² | — | R$ 1.285.000 | 12.356 | — | Matrícula 343974, 11º RI |
| CS 34 | 1 set 2023 | 171 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.848 | — | Matrícula 343958, 11º RI |
| CS 62 | 23 ago 2023 | 136 m² | — | R$ 2.200.000 | 16.176 | — | Matrícula 343986, 11º RI |
| CS 82 | 14 ago 2023 | 136 m² | — | R$ 1.964.000 | 14.441 | — | Matrícula 344006, 11º RI |
| CS 53 | 28 mar 2023 | 104 m² | — | R$ 1.210.000 | 11.635 | — | Matrícula 343977, 11º RI |
| CS 85 | 16 fev 2023 | 136 m² | — | R$ 465.000 | 3.419 | — | Matrícula 344009, 11º RI |
| CS 16 | 19 out 2022 | 171 m² | — | R$ 1.260.000 | 7.368 | — | Matrícula 343940, 11º RI |
| CS 100 | 31 mai 2022 | 104 m² | — | R$ 450.000 | 4.327 | — | Matrícula 344024, 11º RI |
| CS 89 | 1 fev 2022 | 104 m² | — | R$ 1.300.000 | 12.500 | — | Matrícula 344013, 11º RI |
| CS 84 | 8 set 2021 | 136 m² | — | R$ 1.350.000 | 9.926 | — | Matrícula 344008, 11º RI |
| CS 93 | 10 jun 2021 | 136 m² | — | R$ 1.250.000 | 9.191 | — | Matrícula 344017, 11º RI |
| CS 23 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2021 | 224 m² | — | — | — | — | Matrícula 343947, 11º RI |
| CS 43 | 2 jun 2021 | 171 m² | — | R$ 850.000 | 4.971 | — | Matrícula 343967, 11º RI |
| CS 38 | 31 mai 2021 | 171 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.602 | — | Matrícula 343962, 11º RI |
| CS 71 | 10 mai 2021 | 104 m² | — | R$ 1.150.000 | 11.058 | — | Matrícula 343995, 11º RI |
| CS 47 Adjudicação compulsória | 12 fev 2021 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 343971, 11º RI |
| CS 07 | 7 jan 2021 | 171 m² | — | R$ 1.230.000 | 7.193 | — | Matrícula 343931, 11º RI |
| CS 54 | 8 set 2020 | 104 m² | — | R$ 650.000 | 6.250 | — | Matrícula 343978, 11º RI |
| CS 100 | 17 mar 2020 | 104 m² | — | R$ 875.000 | 8.413 | — | Matrícula 344024, 11º RI |
| CS 89 | 26 fev 2020 | 104 m² | — | R$ 800.000 | 7.692 | — | Matrícula 344013, 11º RI |
| CS 99 | 18 fev 2020 | 104 m² | — | R$ 975.000 | 9.375 | — | Matrícula 344023, 11º RI |
| CS 30 | 17 jan 2020 | 224 m² | — | R$ 1.700.000 | 7.589 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 56 | 3 set 2019 | 136 m² | — | R$ 963.435 | 7.084 | — | Matrícula 343980, 11º RI |
| CS 57 | 3 set 2019 | 104 m² | — | R$ 686.565 | 6.602 | — | Matrícula 343981, 11º RI |
| CS 36 | 10 jun 2019 | 224 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.250 | — | Matrícula 343960, 11º RI |
| CS 28 | 12 abr 2019 | 171 m² | — | R$ 1.210.000 | 7.076 | — | Matrícula 343952, 11º RI |
| CS 77 | 1 mar 2019 | 136 m² | — | R$ 1.360.000 | 10.000 | — | Matrícula 344001, 11º RI |
| CS 02 Outra transmissão | 31 jan 2019 | 171 m² | — | R$ 630.000 | 3.684 | — | Matrícula 343926, 11º RI |
| CS 22 | 12 set 2018 | 171 m² | — | R$ 1.030.000 | 6.023 | — | Matrícula 343946, 11º RI |
| CS 99 | 20 abr 2018 | 104 m² | — | R$ 875.000 | 8.413 | — | Matrícula 344023, 11º RI |
| CS 01 | 28 fev 2018 | 175 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.429 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 58 | 21 dez 2016 | 104 m² | — | R$ 930.000 | 8.942 | — | Matrícula 343982, 11º RI |
| CS 13 | 27 set 2016 | 171 m² | — | R$ 900.000 | 5.263 | — | Matrícula 343937, 11º RI |
| CS 80 | 19 jun 2015 | 104 m² | — | R$ 950.000 | 9.135 | — | Matrícula 344004, 11º RI |
| CS 60 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2015 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 34394, 11º RI |
| CS 77 | 26 jan 2015 | 136 m² | — | R$ 1.210.000 | 8.897 | — | Matrícula 344001, 11º RI |
| CS 61 | 9 jun 2014 | 136 m² | — | R$ 1.180.000 | 8.676 | — | Matrícula 343985, 11º RI |
| CS 77 | 2 mai 2014 | 136 m² | — | R$ 1.170.000 | 8.603 | — | Matrícula 344001, 11º RI |
| CS 49 | 17 out 2013 | 104 m² | — | R$ 805.000 | 7.740 | — | Matrícula 343973, 11º RI |
| CS 48 BLOC | 23 ago 2013 | 104 m² | — | R$ 805.000 | 7.740 | — | Matrícula 343972, 11º RI |
| CS 75 | 15 ago 2013 | 104 m² | — | R$ 850.000 | 8.173 | — | Matrícula 343999, 11º RI |
| CS 14 | 4 jun 2013 | 171 m² | — | R$ 950.000 | 5.556 | — | Matrícula 343938, 11º RI |
| CS 15 | 3 jun 2013 | 171 m² | — | R$ 950.000 | 5.556 | — | Matrícula 343939, 11º RI |
| CS 41 | 17 mai 2013 | 196 m² | — | R$ 250.000 | 1.276 | — | Matrícula 343965, 11º RI |
| CS 24 | 8 mai 2013 | 225 m² | — | R$ 1.420.000 | 6.311 | — | Matrícula 343948, 11º RI |
| CS 02 | 9 jan 2013 | 171 m² | — | R$ 630.000 | 3.684 | — | Matrícula 343926, 11º RI |
| CS 99 | 13 nov 2012 | 104 m² | — | R$ 690.000 | 6.635 | — | Matrícula 344023, 11º RI |
| CS 44 Permuta | 2 abr 2012 | 171 m² | — | R$ 550.000 | 3.216 | — | Matrícula 343968, 11º RI |
| CS 84 Permuta | 2 abr 2012 | 136 m² | — | R$ 790.000 | 5.809 | — | Matrícula 344008, 11º RI |
| CS 99 | 16 fev 2012 | 104 m² | — | R$ 500.000 | 4.808 | — | Matrícula 344023, 11º RI |
| CS 33 | 10 fev 2012 | 171 m² | — | R$ 740.000 | 4.327 | — | Matrícula 343957, 11º RI |
| CS 96 | 6 jan 2012 | 104 m² | — | R$ 500.000 | 4.808 | — | Matrícula 344020, 11º RI |
| CS 14 | 29 set 2011 | 171 m² | — | R$ 450.000 | 2.632 | — | Matrícula 343938, 11º RI |
| CS 15 | 29 set 2011 | 171 m² | — | R$ 450.000 | 2.632 | — | Matrícula 343939, 11º RI |
| CS 15 | 6 set 2011 | 171 m² | — | R$ 350.000 | 2.047 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 14 | 6 set 2011 | 171 m² | — | R$ 350.000 | 2.047 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 42 | 29 jul 2011 | 171 m² | — | R$ 635.000 | 3.713 | — | Matrícula 343966, 11º RI |
| CS 25 | 18 jul 2011 | 171 m² | — | R$ 700.000 | 4.094 | — | Matrícula 343949, 11º RI |
| CS 66 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2011 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 343990, 11º RI |
| CS 23 | 10 jan 2011 | 224 m² | — | R$ 401.300 | 1.792 | — | Matrícula 343947, 11º RI |
| CS 01 | 9 nov 2010 | 175 m² | — | R$ 400.000 | 2.286 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 87 | 13 ago 2010 | 104 m² | — | R$ 216.874 | 2.085 | — | Matrícula 344011, 11º RI |
| CS 97 | 5 jul 2010 | 104 m² | — | R$ 490.000 | 4.712 | — | Matrícula 344021, 11º RI |
| CS 39 | 8 mar 2010 | 171 m² | — | R$ 460.000 | 2.690 | — | Matrícula 343963, 11º RI |
| CS 89 | 19 fev 2010 | 104 m² | — | R$ 122.000 | 1.173 | — | Matrícula 344013, 11º RI |
| CS 70 | 12 fev 2010 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 343994, 11º RI |
| CS 28 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2009 | 171 m² | — | — | — | — | Matrícula 343952, 11º RI |
| CS 60 | 6 nov 2009 | 104 m² | — | R$ 500.000 | 4.808 | — | Matrícula 343984, 11º RI |
| CS 81 | 13 ago 2009 | 136 m² | — | R$ 272.175 | 2.001 | — | Matrícula 344005, 11º RI |
| CS 32 | 8 jul 2009 | 171 m² | — | R$ 283.670 | 1.659 | — | Matrícula 343956, 11º RI |
| CS 91 | 8 jul 2009 | 104 m² | — | R$ 217.569 | 2.092 | — | Matrícula 344015, 11º RI |
| CS 18 | 5 jun 2009 | 225 m² | — | R$ 414.650 | 1.843 | — | Matrícula 343942, 11º RI |
| CS 61 | 5 jun 2009 | 136 m² | — | R$ 323.873 | 2.381 | — | Matrícula 343985, 11º RI |
| CS 86 | 3 jun 2009 | 104 m² | — | R$ 345.000 | 3.317 | — | Matrícula 344010, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.092/m² para R$ 10.117/m² (+384%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 22 unidades vendidas
- 171 m² 21 unidades vendidas
- 136 m² 9 unidades vendidas
- 225 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olavo Bilac, 157 | 2006 | 38 | 12.972 |
| Condomínio Pr Samambaias Rua Olavo Bilac, 257 | 1979 | 140 | 2.660 |
| Edifício Márcia Rua Álvares de Azevedo, 161 | 1983 | 4 | — |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora de Sabará, 507 | 1991 | 154 | 3.889 |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora do Sabará, 507 | 1991 | 11 | — |
| Rua Álvares de Azevedo, 120 | 2016 | 11 | 6.190 |