Edifício Camelias
Avenida Nossa Senhora do Sabará, 507
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 dez 2020
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E VG | 24 dez 2020 | 117 m² | 69 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 5.072 | Matrícula 246837, 11º RI |
| AP 41 VG | 30 nov 2020 | 117 m² | 69 m² | R$ 375.000 | 3.205 | 5.435 | Matrícula 342713, 11º RI |
| AP 133 E 2 V | 28 out 2020 | 226 m² | 132 m² | R$ 780.000 | 3.451 | 5.909 | Matrícula 246841, 11º RI |
| AP 83 VG | 18 fev 2020 | 117 m² | 69 m² | R$ 340.000 | 2.906 | 4.928 | Matrícula 243731, 11º RI |
| AP 83 VG Dação em pagamento | 24 jan 2020 | 117 m² | 69 m² | R$ 430.000 | 3.675 | 6.232 | Matrícula 243731, 11º RI |
| AP 134 E 2 V Retomada por inadimplência | 7 jan 2020 | 226 m² | 132 m² | R$ 750.000 | 3.319 | 5.682 | Matrícula 246842, 11º RI |
| AP 42 VG | 3 jan 2020 | 117 m² | 69 m² | R$ 340.000 | 2.906 | 4.928 | Matrícula 243714, 11º RI |
| AP 84 E VG | 3 jan 2020 | 117 m² | 69 m² | R$ 373.000 | 3.188 | 5.406 | Matrícula 246822, 11º RI |
| AP 32 VG | 20 dez 2019 | 117 m² | 69 m² | R$ 315.000 | 2.692 | 4.565 | Matrícula 243658, 11º RI |
| AP 92 E VG | 30 jul 2019 | 117 m² | 69 m² | R$ 365.000 | 3.120 | 5.290 | Matrícula 246824, 11º RI |
| AP 134 E 2 V Arrematação em leilão | 10 set 2018 | 226 m² | 132 m² | R$ 678.000 | 3.000 | 5.136 | Matrícula 243700, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 2.906/m² para R$ 3.090/m² (+6,3%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 69 m² privativos 7 unidades vendidas
- 226 m² construídos, 132 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora de Sabará, 507 | 1991 | 154 | 3.889 |
| Edifício Solar do Estoril Avenida Nossa Senhora de Sabará, 527 | 1982 | 152 | 3.488 |
| Edifício Solar de Sagres Avenida Nossa Senhora do Sabará, 527 | 1982 | 7 | — |
| Edifício Chateau D'Avigny Avenida Nossa Senhora de Sabará, 487 | 1982 | 86 | 2.841 |
| Edifício Chateau Vincennes Avenida Nossa Senhora do Sabará, 487 | 1982 | 5 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 409 | 2024 | 58 | 4.921 |