Edifício Chateau D'Avigny
Avenida Nossa Senhora de Sabará, 487
- R$/m² construído
- 2.841
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 BL A | 7 jul 2025 | 132 m² | — | R$ 460.000 | 3.485 | — | Matrícula 125953, 11º RI |
| AP 44 BL A | 8 abr 2025 | 132 m² | — | R$ 365.000 | 2.765 | — | Matrícula 174970, 11º RI |
| AP 61 BL B | 19 nov 2024 | 132 m² | — | R$ 340.000 | 2.576 | — | Matrícula 169392, 11º RI |
| AP 24 BL B | 3 set 2024 | 132 m² | — | R$ 380.000 | 2.879 | — | Matrícula 125956, 11º RI |
| AP 51 BL A | 23 fev 2024 | 132 m² | — | R$ 350.000 | 2.652 | — | Matrícula 125945, 11º RI |
| AP 42 BL A | 8 fev 2024 | 132 m² | — | R$ 375.000 | 2.841 | — | Matrícula 167047, 11º RI |
| AP 101 BL B | 21 dez 2023 | 132 m² | — | R$ 375.000 | 2.841 | — | Matrícula 125958, 11º RI |
| AP 52 BL B Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 125944, 11º RI |
| AP 24 BL B | 25 set 2023 | 132 m² | — | R$ 330.000 | 2.500 | — | Matrícula 125956, 11º RI |
| AP 21 BL A | 14 ago 2023 | 132 m² | — | R$ 300.000 | 2.273 | — | Matrícula 125941, 11º RI |
| AP 111 BL A | 9 mar 2023 | 132 m² | — | R$ 370.000 | 2.803 | — | Matrícula 158043, 11º RI |
| AP 51 BL B | 2 mar 2023 | 132 m² | — | R$ 343.000 | 2.598 | — | Matrícula 165462, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 3.125/m² (+425%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 52 unidades vendidas
- 136 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chateau Vincennes Avenida Nossa Senhora do Sabará, 487 | 1982 | 5 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 409 | 2024 | 58 | 4.921 |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora de Sabará, 507 | 1991 | 154 | 3.889 |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora do Sabará, 507 | 1991 | 11 | — |
| Edifício Solar do Estoril Avenida Nossa Senhora de Sabará, 527 | 1982 | 152 | 3.488 |
| Edifício Solar de Sagres Avenida Nossa Senhora do Sabará, 527 | 1982 | 7 | — |