Edifício Chateau D'Avigny
Avenida Nossa Senhora de Sabará, 487
- R$/m² construído
- 2.841
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 BL A | 7 jul 2025 | 132 m² | — | R$ 460.000 | 3.485 | — | Matrícula 125953, 11º RI |
| AP 44 BL A | 8 abr 2025 | 132 m² | — | R$ 365.000 | 2.765 | — | Matrícula 174970, 11º RI |
| AP 61 BL B | 19 nov 2024 | 132 m² | — | R$ 340.000 | 2.576 | — | Matrícula 169392, 11º RI |
| AP 24 BL B | 3 set 2024 | 132 m² | — | R$ 380.000 | 2.879 | — | Matrícula 125956, 11º RI |
| AP 51 BL A | 23 fev 2024 | 132 m² | — | R$ 350.000 | 2.652 | — | Matrícula 125945, 11º RI |
| AP 42 BL A | 8 fev 2024 | 132 m² | — | R$ 375.000 | 2.841 | — | Matrícula 167047, 11º RI |
| AP 101 BL B | 21 dez 2023 | 132 m² | — | R$ 375.000 | 2.841 | — | Matrícula 125958, 11º RI |
| AP 52 BL B Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 125944, 11º RI |
| AP 24 BL B | 25 set 2023 | 132 m² | — | R$ 330.000 | 2.500 | — | Matrícula 125956, 11º RI |
| AP 21 BL A | 14 ago 2023 | 132 m² | — | R$ 300.000 | 2.273 | — | Matrícula 125941, 11º RI |
| AP 111 BL A | 9 mar 2023 | 132 m² | — | R$ 370.000 | 2.803 | — | Matrícula 158043, 11º RI |
| AP 51 BL B | 2 mar 2023 | 132 m² | — | R$ 343.000 | 2.598 | — | Matrícula 165462, 11º RI |
| AP 43 BL B | 30 nov 2022 | 132 m² | — | R$ 365.000 | 2.765 | — | Matrícula 135808, 11º RI |
| AP 23 BL B | 22 nov 2022 | 132 m² | — | R$ 370.000 | 2.803 | — | Matrícula 159792, 11º RI |
| AP 23 BL A | 27 jul 2022 | 132 m² | — | R$ 300.000 | 2.273 | — | Matrícula 135811, 11º RI |
| AP 22 BL B | 22 abr 2022 | 132 m² | — | R$ 330.000 | 2.500 | — | Matrícula 135818, 11º RI |
| AP 23 BL B | 23 mar 2022 | 132 m² | — | R$ 191.938 | 1.454 | — | Matrícula 159792, 11º RI |
| AP 82 BL B | 10 jan 2022 | 132 m² | — | R$ 330.000 | 2.500 | — | Matrícula 126734, 11º RI |
| AP 34 BL B | 19 ago 2021 | 132 m² | — | R$ 349.000 | 2.644 | — | Matrícula 253285, 11º RI |
| AP 111 BL B | 23 mar 2021 | 132 m² | — | R$ 320.000 | 2.424 | — | Matrícula 130635, 11º RI |
| AP 64 BL A | 27 out 2020 | 132 m² | — | R$ 380.000 | 2.879 | — | Matrícula 135802, 11º RI |
| AP 124 BL B Arrematação em leilão | 14 jul 2020 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 130636, 11º RI |
| AP 74 BL B | 19 fev 2018 | 132 m² | — | R$ 284.635 | 2.156 | — | Matrícula 135815, 11º RI |
| AP 83 BL B | 22 dez 2017 | 132 m² | — | R$ 282.127 | 2.137 | — | Matrícula 130637, 11º RI |
| AP 72 BL B | 27 jun 2017 | 132 m² | — | R$ 315.000 | 2.386 | — | Matrícula 126444, 11º RI |
| AP 33 BL B | 27 abr 2017 | 132 m² | — | R$ 272.000 | 2.061 | — | Matrícula 136189, 11º RI |
| AP 21 BL A | 20 mar 2017 | 132 m² | — | R$ 320.000 | 2.424 | — | Matrícula 125941, 11º RI |
| AP 122 BL A | 23 fev 2017 | 132 m² | — | R$ 274.000 | 2.076 | — | Matrícula 131662, 11º RI |
| AP 103 BL A | 24 ago 2016 | 132 m² | — | R$ 340.000 | 2.576 | — | Matrícula 125953, 11º RI |
| AP 84 BL B | 8 jun 2016 | 132 m² | — | R$ 320.000 | 2.424 | — | Matrícula 147599, 11º RI |
| AP 42 BL A | 4 abr 2016 | 132 m² | — | R$ 280.000 | 2.121 | — | Matrícula 167047, 11º RI |
| AP 103 BL B | 24 fev 2016 | 132 m² | — | R$ 292.500 | 2.216 | — | Matrícula 135809, 11º RI |
| AP 24 BL B Permuta | 12 fev 2016 | 132 m² | — | R$ 270.000 | 2.045 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 24 BL B Venda de parte do imóvel | 12 fev 2016 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 BL A | 15 out 2015 | 132 m² | — | R$ 250.000 | 1.894 | — | Matrícula 125941, 11º RI |
| AP 93 BL B | 25 fev 2015 | 132 m² | — | R$ 320.000 | 2.424 | — | Matrícula 125948, 11º RI |
| AP 54 BL A | 30 jan 2015 | 132 m² | — | R$ 320.000 | 2.424 | — | Matrícula 167049, 11º RI |
| AP 123 BL A Abaixo da referência | 22 jan 2015 | 132 m² | — | R$ 49.028 | 371 | — | Matrícula 173596, 11º RI |
| AP 93 BL A | 22 dez 2014 | 132 m² | — | R$ 285.000 | 2.159 | — | Matrícula 131661, 11º RI |
| AP 62 BL B | 15 out 2014 | 132 m² | — | R$ 310.000 | 2.348 | — | Matrícula 180394, 11º RI |
| AP 113 BL B | 29 ago 2014 | 132 m² | — | R$ 300.000 | 2.273 | — | Matrícula 154240, 11º RI |
| AP 64 BL A | 16 dez 2013 | 132 m² | — | R$ 290.000 | 2.197 | — | Matrícula 135802, 11º RI |
| AP 74 BL B | 16 out 2013 | 132 m² | — | R$ 285.000 | 2.159 | — | Matrícula 135815, 11º RI |
| AP 72 BL B | 30 jul 2013 | 132 m² | — | R$ 270.000 | 2.045 | — | Matrícula 126444, 11º RI |
| AP 121 BL A | 8 abr 2013 | 132 m² | — | R$ 310.000 | 2.348 | — | Matrícula 135813, 11º RI |
| AP 111 BL A | 26 dez 2012 | 132 m² | — | R$ 245.000 | 1.856 | — | Matrícula 158043, 11º RI |
| AP 112 BL A | 20 dez 2012 | 132 m² | — | R$ 145.000 | 1.098 | — | Matrícula 166774, 11º RI |
| AP 13 BL A | 7 dez 2012 | 132 m² | — | R$ 145.000 | 1.098 | — | Matrícula 125957, 11º RI |
| AP 72 BL B | 10 fev 2012 | 132 m² | — | R$ 100.000 | 758 | — | Matrícula 126444, 11º RI |
| AP 54 BL A | 4 jan 2012 | 132 m² | — | R$ 275.000 | 2.083 | — | Matrícula 167049, 11º RI |
| AP 41 BL B | 24 out 2011 | 132 m² | — | R$ 235.000 | 1.780 | — | Matrícula 158042, 11º RI |
| AP 4 BL A | 22 jun 2011 | 132 m² | — | R$ 70.000 | 530 | — | Matrícula 180396, 11º RI |
| AP 92 BL B | 1 jun 2011 | 132 m² | — | R$ 140.000 | 1.061 | — | Matrícula 125954, 11º RI |
| AP 93 BL B | 6 mai 2011 | 132 m² | — | R$ 178.000 | 1.348 | — | Matrícula 125948, 11º RI |
| AP 14 BL B | 25 mar 2011 | 132 m² | — | R$ 173.000 | 1.311 | — | Matrícula 126732, 11º RI |
| AP 92 BL A | 11 jan 2011 | 132 m² | — | R$ 187.000 | 1.417 | — | Matrícula 154241, 11º RI |
| AP 84 BL A | 29 set 2010 | 132 m² | — | R$ 170.000 | 1.288 | — | Matrícula 125959, 11º RI |
| AP 51 BL A | 14 mai 2010 | 132 m² | — | R$ 160.000 | 1.212 | — | Matrícula 125945, 11º RI |
| AP 22 BL A | 22 abr 2010 | 132 m² | — | R$ 113.770 | 862 | — | Matrícula 135817, 11º RI |
| AP 12 BL A | 16 mar 2010 | 136 m² | — | R$ 153.000 | 1.125 | — | Matrícula 135803, 11º RI |
| AP 71 BL A | 9 fev 2010 | 132 m² | — | R$ 190.000 | 1.439 | — | Matrícula 130634, 11º RI |
| AP 71 BL A | 5 out 2009 | 132 m² | — | R$ 114.000 | 864 | — | Matrícula 130634, 11º RI |
| AP 63 BL B | 23 set 2009 | 132 m² | — | R$ 125.000 | 947 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 113 BL A | 3 ago 2009 | 132 m² | — | R$ 120.000 | 909 | — | Matrícula 176873, 11º RI |
| AP 113 BL B | 29 jul 2009 | 132 m² | — | R$ 110.000 | 833 | — | Matrícula 154240, 11º RI |
| AP 72 BL A | 6 jul 2009 | 132 m² | — | R$ 115.000 | 871 | — | Matrícula 135804, 11º RI |
| AP 72 BL A | 30 abr 2009 | 132 m² | — | R$ 120.000 | 909 | — | Matrícula 135804, 11º RI |
| AP 22 BL B Abaixo da referência | 5 mar 2009 | 132 m² | — | R$ 7.757 | 59 | — | Matrícula 135818, 11º RI |
| AP 113 BL A Abaixo da referência | 29 jan 2009 | 132 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 176873, 11º RI |
| AP 54 BL A | 3 nov 2008 | 132 m² | — | R$ 80.000 | 606 | — | Matrícula 59782, 11º RI |
| AP 124 BL B Arrematação em leilão | 31 jul 2008 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 130636, 11º RI |
| AP 42 BL A | 5 mar 2008 | 132 m² | — | R$ 85.000 | 644 | — | Matrícula 167074, 11º RI |
| AP 54 BL B | 14 jan 2008 | 132 m² | — | R$ 95.000 | 720 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 43 BL A Abaixo da referência | 17 dez 2007 | 132 m² | — | R$ 35.000 | 265 | — | Matrícula 167048, 11º RI |
| AP 21 BL A | 7 dez 2007 | 132 m² | — | R$ 90.000 | 682 | — | Matrícula 125941, 11º RI |
| AP 24 BL B Adjudicação compulsória | 12 set 2007 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 125956, 11º RI |
| AP 71 BL B | 24 ago 2007 | 132 m² | — | R$ 97.000 | 735 | — | Matrícula 135806, 11º RI |
| AP 104 BL B | 8 ago 2007 | 132 m² | — | R$ 95.000 | 720 | — | Matrícula 162165, 11º RI |
| AP 92 BL A | 20 dez 2006 | 132 m² | — | R$ 93.000 | 705 | — | Matrícula 154241, 11º RI |
| AP 14 BL B | 30 ago 2006 | 132 m² | — | R$ 65.000 | 492 | — | Matrícula 126732, 11º RI |
| AP 24 BL B | 15 ago 2006 | 132 m² | — | R$ 75.000 | 568 | — | Matrícula 125956, 11º RI |
| AP 22 BL A Abaixo da referência | 17 jul 2006 | 132 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 135817, 11º RI |
| AP 11 BL A Abaixo da referência | 23 jun 2006 | 136 m² | — | R$ 50.000 | 368 | — | Matrícula 134321, 11º RI |
| AP 91 BL A Venda de parte do imóvel | 19 jun 2006 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 125943, 11º RI |
| AP 71 BL A | 30 abr 2006 | 132 m² | — | R$ 78.500 | 595 | — | Matrícula 130634, 11º RI |
| AP 51 BL B | 20 jan 2006 | 132 m² | — | R$ 80.000 | 606 | — | Matrícula 165462, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 3.125/m² (+425%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 52 unidades vendidas
- 136 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chateau Vincennes Avenida Nossa Senhora do Sabará, 487 | 1982 | 5 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 409 | 2024 | 58 | 4.921 |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora de Sabará, 507 | 1991 | 154 | 3.889 |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora do Sabará, 507 | 1991 | 11 | — |
| Edifício Solar do Estoril Avenida Nossa Senhora de Sabará, 527 | 1982 | 152 | 3.488 |
| Edifício Solar de Sagres Avenida Nossa Senhora do Sabará, 527 | 1982 | 7 | — |