Avenida Nossa Senhora de Sabará, 409
- R$/m² construído
- 4.921
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 739 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 30 set 2026 | 122 m² | — | R$ 739.452 | 6.061 | — | Matrícula 515145, 11º RI |
| AP 146 | 25 set 2026 | 122 m² | — | R$ 660.555 | 5.414 | — | Matrícula 515181, 11º RI |
| AP 113 | 17 set 2026 | 222 m² | — | R$ 975.240 | 4.393 | — | Matrícula 515154, 11º RI |
| AP 52 | 16 set 2026 | 122 m² | — | R$ 632.205 | 5.182 | — | Matrícula 515105, 11º RI |
| AP 45 | 10 set 2026 | 221 m² | — | R$ 1.100.925 | 4.982 | — | Matrícula 515100, 11º RI |
| AP 33 | 10 set 2026 | 222 m² | — | R$ 1.100.925 | 4.959 | — | Matrícula 515090, 11º RI |
| AP 152 | 4 ago 2026 | 122 m² | — | R$ 660.555 | 5.414 | — | Matrícula 515185, 11º RI |
| AP 71 | 16 jun 2026 | 221 m² | — | R$ 2.320.000 | 10.498 | — | Matrícula 515120, 11º RI |
| AP 101 | 6 mar 2026 | 221 m² | — | R$ 1.283.310 | 5.807 | — | Matrícula 515144, 11º RI |
| AP 133 | 27 fev 2026 | 222 m² | — | R$ 1.200.150 | 5.406 | — | Matrícula 515170, 11º RI |
| AP 148 | 20 jan 2026 | 170 m² | — | R$ 836.600 | 4.921 | — | Matrícula 515183, 11º RI |
| AP 104 | 10 dez 2025 | 170 m² | — | R$ 749.338 | 4.408 | — | Matrícula 515147, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.704/m² para R$ 5.406/m² (+15%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 221 m² 12 unidades vendidas
- 222 m² 7 unidades vendidas
- 122 m² 5 unidades vendidas
- 170 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chateau D'Avigny Avenida Nossa Senhora de Sabará, 487 | 1982 | 86 | 2.841 |
| Edifício Chateau Vincennes Avenida Nossa Senhora do Sabará, 487 | 1982 | 5 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 385 | 1993 | 134 | 3.670 |
| Edifício Onix Avenida Nossa Senhora do Sabará, 385 | 1993 | 3 | — |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora de Sabará, 507 | 1991 | 154 | 3.889 |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora do Sabará, 507 | 1991 | 11 | — |