Avenida Nossa Senhora de Sabará, 409
- R$/m² construído
- 4.921
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 739 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 30 set 2026 | 122 m² | — | R$ 739.452 | 6.061 | — | Matrícula 515145, 11º RI |
| AP 146 | 25 set 2026 | 122 m² | — | R$ 660.555 | 5.414 | — | Matrícula 515181, 11º RI |
| AP 113 | 17 set 2026 | 222 m² | — | R$ 975.240 | 4.393 | — | Matrícula 515154, 11º RI |
| AP 52 | 16 set 2026 | 122 m² | — | R$ 632.205 | 5.182 | — | Matrícula 515105, 11º RI |
| AP 45 | 10 set 2026 | 221 m² | — | R$ 1.100.925 | 4.982 | — | Matrícula 515100, 11º RI |
| AP 33 | 10 set 2026 | 222 m² | — | R$ 1.100.925 | 4.959 | — | Matrícula 515090, 11º RI |
| AP 152 | 4 ago 2026 | 122 m² | — | R$ 660.555 | 5.414 | — | Matrícula 515185, 11º RI |
| AP 71 | 16 jun 2026 | 221 m² | — | R$ 2.320.000 | 10.498 | — | Matrícula 515120, 11º RI |
| AP 101 | 6 mar 2026 | 221 m² | — | R$ 1.283.310 | 5.807 | — | Matrícula 515144, 11º RI |
| AP 133 | 27 fev 2026 | 222 m² | — | R$ 1.200.150 | 5.406 | — | Matrícula 515170, 11º RI |
| AP 148 | 20 jan 2026 | 170 m² | — | R$ 836.600 | 4.921 | — | Matrícula 515183, 11º RI |
| AP 104 | 10 dez 2025 | 170 m² | — | R$ 749.338 | 4.408 | — | Matrícula 515147, 11º RI |
| AP 88 | 4 nov 2025 | 170 m² | — | R$ 822.150 | 4.836 | — | Matrícula 515135, 11º RI |
| AP 111 | 27 out 2025 | 221 m² | — | R$ 1.184.400 | 5.359 | — | Matrícula 515152, 11º RI |
| AP 17 | 16 out 2025 | 271 m² | — | R$ 1.068.829 | 3.944 | — | Matrícula 515078, 11º RI |
| AP 125 | 23 set 2025 | 221 m² | — | R$ 1.039.599 | 4.704 | — | Matrícula 515164, 11º RI |
| AP 37 | 15 ago 2025 | 222 m² | — | R$ 1.002.649 | 4.516 | — | Matrícula 515094, 11º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515163, 11º RI |
| AP 27 | 29 jul 2025 | 222 m² | — | R$ 1.034.500 | 4.660 | — | Matrícula 515086, 11º RI |
| APTO 145 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515180, 11º RI |
| AP 75 | 15 jul 2025 | 221 m² | — | R$ 1.039.500 | 4.704 | — | Matrícula 515124, 11º RI |
| AP 21 | 15 jul 2025 | 221 m² | — | R$ 1.011.221 | 4.576 | — | Matrícula 515080, 11º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515139, 11º RI |
| AP 25 | 14 jul 2025 | 221 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.525 | — | Matrícula 515084, 11º RI |
| AP 31 | 14 jul 2025 | 221 m² | — | R$ 1.069.000 | 4.837 | — | Matrícula 515088, 11º RI |
| APTO 147 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515182, 11º RI |
| APTO 143 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515178, 11º RI |
| AP 117 | 25 jun 2025 | 222 m² | — | R$ 1.171.800 | 5.278 | — | Matrícula 515158, 11º RI |
| AP 71 | 24 jun 2025 | 221 m² | — | R$ 990.952 | 4.484 | — | Matrícula 515120, 11º RI |
| AP 142 | 23 jun 2025 | 122 m² | — | R$ 683.527 | 5.603 | — | Matrícula 515177, 11º RI |
| AP 41 | 20 jun 2025 | 221 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.751 | — | Matrícula 515096, 11º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515136, 11º RI |
| AP 81 | 13 jun 2025 | 221 m² | — | R$ 987.000 | 4.466 | — | Matrícula 515128, 11º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515162, 11º RI |
| APTO 67 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515118, 11º RI |
| APTO 115 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515188, 11º RI |
| AP 95 | 30 mai 2025 | 221 m² | — | R$ 1.269.000 | 5.742 | — | Matrícula 515140, 11º RI |
| APTO 97 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515142, 11º RI |
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515160, 11º RI |
| APTO. 47 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515102, 11º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515104, 11º RI |
| APTO 57 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515110, 11º RI |
| APTO 77 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515126, 11º RI |
| APTO 87 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515134, 11º RI |
| APTO. 55 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515108, 11º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515085, 11º RI |
| APTO 118 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515159, 11º RI |
| APTO 107 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515150, 11º RI |
| APTO 153 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515186, 11º RI |
| AP 127 | 26 fev 2025 | 222 m² | — | R$ 1.274.805 | 5.742 | — | Matrícula 515166, 11º RI |
| APTO. 128 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515167, 11º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515081, 11º RI |
| APTO. 66 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515117, 11º RI |
| APTO 36 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515093, 11º RI |
| APTO 136 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515173, 11º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515114, 11º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515131, 11º RI |
| APTO 96 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 515141, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.704/m² para R$ 5.406/m² (+15%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 221 m² 12 unidades vendidas
- 222 m² 7 unidades vendidas
- 122 m² 5 unidades vendidas
- 170 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chateau D'Avigny Avenida Nossa Senhora de Sabará, 487 | 1982 | 86 | 2.841 |
| Edifício Chateau Vincennes Avenida Nossa Senhora do Sabará, 487 | 1982 | 5 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 385 | 1993 | 134 | 3.670 |
| Edifício Onix Avenida Nossa Senhora do Sabará, 385 | 1993 | 3 | — |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora de Sabará, 507 | 1991 | 154 | 3.889 |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora do Sabará, 507 | 1991 | 11 | — |