Edifício Onix
Avenida Nossa Senhora do Sabará, 385
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 29 dez 2020
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VG | 29 dez 2020 | 106 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 6.400 | Matrícula 406913, 11º RI |
| AP 61 E VG | 22 set 2020 | 106 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 2.972 | 6.300 | Matrícula 256545, 11º RI |
| AP 104 E VG | 6 dez 2018 | 106 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 6.000 | Matrícula 256668, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 2.830/m² para R$ 2.995/m² (+5,8%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −1,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 385 | 1993 | 134 | 3.670 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 409 | 2024 | 58 | 4.921 |
| Edifício Chateau D'Avigny Avenida Nossa Senhora de Sabará, 487 | 1982 | 86 | 2.841 |
| Edifício Chateau Vincennes Avenida Nossa Senhora do Sabará, 487 | 1982 | 5 | — |
| Condomínio Pr Samambaias Rua Olavo Bilac, 257 | 1979 | 140 | 2.660 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 221 | 2022 | 45 | 5.417 |