Avenida Nossa Senhora de Sabará, 385
- R$/m² construído
- 3.670
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VG | 18 mai 2026 | 106 m² | — | R$ 490.000 | 4.623 | — | Matrícula 256663, 11º RI |
| AP 31 E VG | 16 jan 2026 | 106 m² | — | R$ 420.000 | 3.962 | — | Matrícula 256533, 11º RI |
| AP 94 E VG | 4 dez 2025 | 106 m² | — | R$ 415.000 | 3.915 | — | Matrícula 256560, 11º RI |
| AP 131 E VG | 14 nov 2025 | 106 m² | — | R$ 435.000 | 4.104 | — | Matrícula 256625, 11º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2025 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 256541, 11º RI |
| AP 63 E VG Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 256651, 11º RI |
| AP 91 E VG | 15 set 2025 | 106 m² | — | R$ 480.000 | 4.528 | — | Matrícula 256557, 11º RI |
| AP 61 E VG | 12 jun 2025 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 256649, 11º RI |
| AP 14 E VG | 20 mai 2025 | 106 m² | — | R$ 425.000 | 4.009 | — | Matrícula 256580, 11º RI |
| AP 63 E VG Venda de parte do imóvel | 26 fev 2025 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 256651, 11º RI |
| AP 132 E VG | 31 jan 2025 | 106 m² | — | R$ 470.000 | 4.434 | — | Matrícula 256678, 11º RI |
| AP 92 E VG | 21 out 2024 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 256558, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 726/m² para R$ 4.292/m² (+491%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 84 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Onix Avenida Nossa Senhora do Sabará, 385 | 1993 | 3 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 409 | 2024 | 58 | 4.921 |
| Edifício Chateau D'Avigny Avenida Nossa Senhora de Sabará, 487 | 1982 | 86 | 2.841 |
| Edifício Chateau Vincennes Avenida Nossa Senhora do Sabará, 487 | 1982 | 5 | — |
| Condomínio Pr Samambaias Rua Olavo Bilac, 257 | 1979 | 140 | 2.660 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 221 | 2022 | 45 | 5.417 |