Rua Oliveira Melo, 32
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 303 mil
- 9 nov 2022
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 nov 2022 | 70 m² | — | R$ 303.000 | 4.329 | — | Matrícula 199416, 6º RI |
| Casa | 16 out 2012 | 70 m² | — | R$ 110.000 | 1.571 | — | Matrícula 199416, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 1.571/m² para R$ 4.329/m² (+175%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oliveira Melo, 66 | 2015 | 4 | — |
| Rua Maurício de Castilho, 239 | 1973 | 4 | 3.585 |
| Rua Panacu, 104 | 1971 | 3 | 5.903 |
| Avenida Nazaré, 294 | 1970 | 3 | — |
| Rua Marcondes de Andrade, 62 | 2024 | 16 | 6.168 |
| Praça Primeiro de Outubro, 41 | 1981 | 3 | — |