Rua Onze de Agosto, 52
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 7 nov 2022
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 502 | 7 nov 2022 | 55 m² | — | R$ 130.000 | 2.364 | — | Matrícula 115945, 4º RI |
| CJ 201 | 10 mar 2020 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 142401, 4º RI |
| CJ 202 | 10 mar 2020 | 55 m² | — | R$ 100.000 | 1.818 | — | Matrícula 46591, 4º RI |
| CJ 401 | 24 abr 2017 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 134552, 4º RI |
| CJ 401 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2017 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 134552, 4º RI |
| CJ 402 | 27 out 2016 | 55 m² | — | R$ 212.000 | 3.855 | — | Matrícula 71924, 4º RI |
| CJ 502 Adjudicação | 15 jan 2015 | 55 m² | — | R$ 188.000 | 3.418 | — | Matrícula 115945, 4º RI |
| CJ 501 | 22 ago 2008 | 57 m² | — | R$ 70.000 | 1.228 | — | Matrícula 126826, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.228/m² para R$ 2.364/m² (+92%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² 3 unidades vendidas
- 55 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Lídia Praça da Sé, 371 | 1943 | 133 | 2.514 |
| Praça da Sé, 399 | 1970 | 13 | 2.812 |
| Edifício Henrique Bueno Praça da Sé, 184 | 1949 | 12 | — |
| Rua Quintino Bocaiuva, 231 | 1949 | 54 | 1.569 |
| Rua Quintino Bocaiuva, 255 | 1970 | 11 | — |
| Rua Quintino Bocaiuva, 267 | 1919 | 16 | 2.871 |