Rua Quintino Bocaiuva, 231
- R$/m² construído
- 1.569
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 S51 | 9 mar 2026 | 51 m² | — | R$ 80.000 | 1.569 | — | Matrícula 162137, 4º RI |
| A5 S52 | 9 mar 2026 | 52 m² | — | R$ 80.000 | 1.538 | — | Matrícula 162138, 4º RI |
| A13 S133 | 16 abr 2025 | 58 m² | — | R$ 130.000 | 2.241 | — | Matrícula 75703, 4º RI |
| CJ 131 E 132 | 16 abr 2025 | 48 m² | — | R$ 110.000 | 2.292 | — | Matrícula 75702, 4º RI |
| A1 S14 | 9 ago 2024 | 65 m² | — | R$ 75.000 | 1.154 | — | Matrícula 30062, 4º RI |
| A4 S43 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 44 m² | — | R$ 26.371 | 599 | — | Matrícula 96247, 4º RI |
| A4 S45 | 30 jun 2023 | 44 m² | — | R$ 85.000 | 1.932 | — | Matrícula 21469, 4º RI |
| A3 S33 | 9 mar 2023 | 44 m² | — | R$ 120.000 | 2.727 | — | Matrícula 101825, 4º RI |
| A8 CJ. 82 | 27 jun 2022 | 52 m² | — | R$ 70.000 | 1.346 | — | Matrícula 73330, 4º RI |
| SALA 34 | 27 jun 2022 | 65 m² | — | R$ 90.000 | 1.385 | — | Matrícula 22763, 4º RI |
| A8 CJ. 81 | 27 jun 2022 | 51 m² | — | R$ 70.000 | 1.373 | — | Matrícula 6344, 4º RI |
| A8 CONJ.84 | 27 jun 2022 | 65 m² | — | R$ 90.000 | 1.385 | — | Matrícula 75473, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 600/m² para R$ 1.554/m² (+159%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 9 unidades vendidas
- 65 m² 6 unidades vendidas
- 52 m² 6 unidades vendidas
- 51 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quintino Bocaiuva, 255 | 1970 | 11 | — |
| Rua Quintino Bocaiuva, 267 | 1919 | 16 | 2.871 |
| Rua Senador Feijo, 69 | 1949 | 48 | 1.190 |
| Edifício Onze de Agosto Rua Venceslau Brás, 16 | 1957 | 33 | 1.729 |
| Edifício Henrique Bueno Praça da Sé, 184 | 1949 | 12 | — |
| Praça da Sé, 158 | 1959 | 31 | 2.857 |