Rua Orfanato, 882
- R$/m² construído
- 2.851
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.385
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 23 ago 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 2 AP 24 B | 23 ago 2024 | 57 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 3.947 | 4.688 | Matrícula 14677, 6º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 23 ago 2024 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 58483, 6º RI |
| 6 AND APT 63A | 12 ago 2024 | 57 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.083 | Matrícula 63372, 6º RI |
| A6 APTO 61-A | 14 set 2023 | 66 m² | 48 m² | R$ 285.000 | 4.318 | 5.938 | Matrícula 2608, 6º RI |
| 8 AND APT 82B | 1 set 2023 | 57 m² | 48 m² | R$ 245.000 | 4.298 | 5.104 | Matrícula 32880, 6º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 31 ago 2022 | 56 m² | — | R$ 55.000 | 982 | — | Matrícula 57851, 6º RI |
| A1 APTO 15-A | 31 ago 2022 | 89 m² | 75 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 3.733 | Matrícula 210777, 6º RI |
| 8 AND APT 82B Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | 57 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 32880, 6º RI |
| AP 55 B Permuta | 5 abr 2022 | 89 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 40333, 6º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 20 jan 2022 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 58482, 6º RI |
| 1 AND APTO 11A | 20 jan 2022 | 66 m² | 48 m² | R$ 140.000 | 2.121 | 2.917 | Matrícula 1597, 6º RI |
| 7 AND APT 73B | 23 jun 2021 | 57 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 5.000 | Matrícula 3650, 6º RI |
| 6 AND APT 65 | 18 dez 2020 | 89 m² | 75 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 3.067 | Matrícula 230846, 6º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 18 dez 2020 | 30 m² | — | R$ 76.000 | 2.533 | — | Matrícula 230847, 6º RI |
| A2 APTO 23 B | 27 out 2020 | 57 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.958 | Matrícula 28404, 6º RI |
| A4 APTO 45 B | 14 dez 2018 | 89 m² | 75 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 3.067 | Matrícula 57796, 6º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 10 set 2015 | 56 m² | — | R$ 50.000 | 893 | — | Matrícula 57851, 6º RI |
| A1 APTO 15 A | 10 set 2015 | 89 m² | 75 m² | R$ 162.000 | 1.820 | 2.160 | Matrícula 21077, 6º RI |
| 7 AND APT 73 | 10 ago 2015 | 57 m² | 48 m² | R$ 255.000 | 4.474 | 5.312 | Matrícula 3650, 6º RI |
| A2 APTO 25 A Venda de parte do imóvel | 27 abr 2015 | 89 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 18536, 6º RI |
| A4 APTO 45 B | 16 abr 2015 | 89 m² | 75 m² | R$ 185.250 | 2.081 | 2.470 | Matrícula 57796, 6º RI |
| 5A APTO 51B Venda de parte do imóvel | 31 mar 2015 | 66 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 154973, 6º RI |
| A6 APTO 61 A | 2 jun 2014 | 66 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.208 | Matrícula 2608, 6º RI |
| 1 AND APTO 1 | 27 set 2013 | 66 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 3.939 | 5.417 | Matrícula 1597, 6º RI |
| AN 1 AP 14 A | 27 mar 2013 | 57 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.125 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 32 B | 4 jun 2012 | 57 m² | 48 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.667 | Matrícula 1891, 6º RI |
| 7 AND APT 73 | 31 mai 2012 | 57 m² | 48 m² | R$ 113.000 | 1.982 | 2.354 | Matrícula 21390, 6º RI |
| 7 AND APT 72 | 31 mai 2012 | 57 m² | 48 m² | R$ 113.000 | 1.982 | 2.354 | Matrícula 21389, 6º RI |
| A4 APTO 43 B | 17 jun 2011 | 57 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.500 | Matrícula 100638, 6º RI |
| BOX 17 Outra transmissão | 4 mai 2011 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 61005, 6º RI |
| A2 APTO 21 B | 4 mai 2011 | 66 m² | 48 m² | R$ 175.000 | 2.652 | 3.646 | Matrícula 176044, 6º RI |
| 1 AND APTO 1 | 5 mar 2011 | 66 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 1.818 | 2.500 | Matrícula 1597, 6º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 5 mar 2011 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 58482, 6º RI |
| 1AND APTO 12 | 3 fev 2011 | 57 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.083 | Matrícula 27590, 6º RI |
| 1 AND APTO 1 | 22 out 2010 | 66 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 1.136 | 1.562 | Matrícula 1597, 6º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 22 out 2010 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 58482, 6º RI |
| AP 53 A | 15 mar 2010 | 57 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.562 | Matrícula 104067, 6º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 15 mar 2010 | 38 m² | — | R$ 28.000 | 737 | — | Matrícula 103105, 6º RI |
| AP 52 A | 15 mar 2010 | 57 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.562 | Matrícula 104066, 6º RI |
| A4 APTO 45 B Adjudicação | 16 jul 2008 | 89 m² | 75 m² | R$ 124.983 | 1.404 | 1.666 | Matrícula 57796, 6º RI |
| A4 APTO 44 B | 12 mar 2008 | 57 m² | 48 m² | R$ 56.000 | 982 | 1.167 | Matrícula 4247, 6º RI |
| AN 1 AP 14 A | 28 jun 2007 | 57 m² | 48 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.354 | Matrícula 172111, 6º RI |
| 1 AND APTO 1 | 27 fev 2007 | 66 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.250 | Matrícula 1597, 6º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 27 fev 2007 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| 7 AND APT 73 | 23 mar 2006 | 57 m² | 48 m² | R$ 36.250 | 636 | 755 | Matrícula 21390, 6º RI |
| 7 AND APT 72 | 23 mar 2006 | 57 m² | 48 m² | R$ 36.250 | 636 | 755 | Matrícula 21389, 6º RI |
| 7 AND APT 73 | 28 fev 2006 | 57 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.042 | Matrícula 3650, 6º RI |
| A5 APTO 53-B | 14 fev 2006 | 57 m² | 48 m² | R$ 69.000 | 1.211 | 1.438 | Matrícula 50429, 6º RI |
| A3 APTO 35-B | 24 jan 2006 | 89 m² | 75 m² | R$ 85.500 | 961 | 1.140 | Matrícula 64090, 6º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 24 jan 2006 | 23 m² | — | R$ 9.500 | 413 | — | Matrícula 60546, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 2.851/m² (+225%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 48 m² privativos 15 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 48 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Orfanato, 882 | 1972 | 6 | — |
| Rua Assupa, 53 | 1967 | 7 | — |
| Rua Assupa, 167 | 1997 | 3 | — |
| Rua Orfanato, 995 | 1970 | 3 | — |
| Rua Cananeia, 558 | 1974 | 17 | 3.176 |
| Edifício Vip Trade Center Rua Orfanato, 760 | 1997 | 73 | 3.257 |