Rua Oscar Freire, 137
- R$/m² construído
- 8.270
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.146
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 21 | 25 set 2026 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 2.820.000 | 8.270 | 11.146 | Matrícula 88023, 13º RI |
| A1 APTO 11 | 22 mai 2025 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 2.444.000 | 7.167 | 9.660 | Matrícula 12525, 13º RI |
| AN 6 AP 61 Outra transmissão | 16 abr 2025 | 341 m² | ≈ 253 m² | — | — | — | Matrícula 89616, 13º RI |
| A12 APTO 121 | 20 fev 2025 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 3.750.000 | 10.997 | 14.822 | Matrícula 25389, 13º RI |
| A9 APTO 91 | 12 set 2023 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 2.700.000 | 7.918 | 10.672 | Matrícula 26583, 13º RI |
| A5 APTO 51 Arrematação em leilão | 21 jun 2023 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.557.561 | 4.568 | 6.156 | Matrícula 24696, 13º RI |
| AN 6 AP 61 Integralização de capital | 19 jan 2023 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 814.422 | 2.388 | 3.219 | Matrícula 89616, 13º RI |
| A12 APTO 121 | 26 mar 2021 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 2.700.000 | 7.918 | 10.672 | Matrícula 25389, 13º RI |
| A10 APTO 101 | 9 ago 2018 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 2.450.000 | 7.185 | 9.684 | Matrícula 49749, 13º RI |
| A11 APTO 111 | 1 dez 2016 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.200.000 | 3.519 | 4.743 | Matrícula 0, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 24 jun 2011 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.700.000 | 4.985 | 6.719 | Matrícula 25383, 13º RI |
| A11 APTO 111 | 16 jul 2010 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.250.000 | 3.666 | 4.941 | Matrícula 55933, 13º RI |
| A9 APTO 91 | 14 dez 2009 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 840.000 | 2.463 | 3.320 | Matrícula 26583, 13º RI |
| AN 6 AP 61 | 25 jun 2008 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 520.000 | 1.525 | 2.055 | Matrícula 50128, 13º RI |
| A8 APTO 81 | 17 jun 2008 | 341 m² | ≈ 253 m² | R$ 600.000 | 1.760 | 2.372 | Matrícula 0, 13º RI |
| A8 APTO 81 Dação em pagamento | 10 ago 2007 | 341 m² | ≈ 253 m² | — | — | — | Matrícula 66006, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.642/m² para R$ 8.270/m² (+404%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 341 m² construídos, ≈ 253 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 107 | 1975 | 35 | 9.536 |
| Edifício Gauguin Rua Peixoto Gomide, 1903 | 1979 | 23 | 9.589 |
| Edifício Flor de Lotus Rua Oscar Freire, 83 | 1975 | 27 | 16.318 |
| Edifício Itapoan Rua Barão de Capanema, 98 | 1974 | 29 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 1888 | 1970 | 16 | 8.362 |
| Rua Peixoto Gomide, 1953 | 1970 | 18 | 11.776 |