Residencial Oti
Rua Oti, 63
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 jun 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 23 jun 2025 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 162914, 13º RI |
| CASA 4 | 5 mai 2025 | 95 m² | — | R$ 335.000 | 3.526 | — | Matrícula 162913, 12º RI |
| CASA 5 | 3 dez 2024 | 95 m² | — | R$ 270.000 | 2.842 | — | Matrícula 162914, 12º RI |
| CASA 2 | 14 jul 2017 | 95 m² | — | R$ 275.000 | 2.895 | — | Matrícula 162911, 12º RI |
| CASA 1 | 10 jul 2017 | 95 m² | — | R$ 146.000 | 1.537 | — | Matrícula 162910, 12º RI |
| CASA 1 Retomada por inadimplência | 19 ago 2016 | 95 m² | — | R$ 137.979 | 1.452 | — | Matrícula 162910, 12º RI |
| CASA 4 | 8 jun 2012 | 95 m² | — | R$ 190.000 | 2.000 | — | Matrícula 162913, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 3.342/m² (+67%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Choneco, 77 | 2011 | 4 | 2.897 |
| Rua Piquinhu, 328 | 2019 | 3 | 6.627 |
| Rua Piquinhu, 306 | 2013 | 5 | 5.268 |
| Rua Oti, 171 | 2002 | 3 | — |
| Condomínio Mangal Village Rua Mangal, 105 | 2018 | 5 | — |
| Rua Mangal, 167 | 2003 | 4 | 7.797 |