Rua Piquinhu, 328
- R$/m² construído
- 6.627
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| n 54 CS 01 | 27 abr 2026 | 83 m² | — | R$ 575.000 | 6.928 | — | Matrícula 222283, 12º RI |
| CS 04 | 10 out 2024 | 83 m² | — | R$ 550.000 | 6.627 | — | Matrícula 222286, 12º RI |
| CS 03 | 17 set 2024 | 83 m² | — | R$ 545.000 | 6.566 | — | Matrícula 222285, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.596/m² para R$ 6.928/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piquinhu, 306 | 2013 | 5 | 5.268 |
| Rua Oti, 171 | 2002 | 3 | — |
| Residencial Inove Rua Piquinhu, 305 | 2023 | 24 | 3.548 |
| Residencial Oti Rua Oti, 63 | 2009 | 7 | 3.158 |
| Condomínio Res Primavera Rua Piquinhu, 228 | 2017 | 8 | 4.714 |
| Condomínio Mangal Village Rua Mangal, 105 | 2018 | 5 | — |