Rua Ouvidor Peleja, 489
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 19 jun 2019
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E 1 VG | 19 jun 2019 | 124 m² | ≈ 86 m² | R$ 515.000 | 4.153 | 5.988 | Matrícula 50934, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG | 7 dez 2018 | 124 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 5.814 | Matrícula 51035, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 4.032/m² para R$ 4.153/m² (+3,0%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ouvid Peleja, 489 | 1981 | 37 | 3.680 |
| Rua Ouvid Peleja, 452 | 1975 | 3 | — |
| Rua Ouvid Peleja, 543 | 2012 | 36 | 7.262 |
| Rua Ouvidor Peleja, 543 | 2012 | 3 | — |
| Edifício Primavera Rua Padre Machado, 470 | 1980 | 31 | 4.255 |
| Rua Ouvid Peleja, 518 | 1998 | 3 | — |