Residencial Matarazzo
Rua Ovídio Lopes, 282
- R$/m² construído
- 4.959
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 288 CS 4 | 25 mar 2026 | 62 m² | — | R$ 345.000 | 5.565 | — | Matrícula 140653, 12º RI |
| 288 CS 10 | 6 out 2025 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 140659, 12º RI |
| 288 CS 6 | 7 out 2024 | 62 m² | — | R$ 260.000 | 4.194 | — | Matrícula 140655, 12º RI |
| 288 CS 1 | 25 jul 2024 | 63 m² | — | R$ 320.000 | 5.079 | — | Matrícula 140650, 12º RI |
| 288 CS 9 | 4 ago 2023 | 62 m² | — | R$ 255.000 | 4.113 | — | Matrícula 140658, 12º RI |
| 288 CS 8 | 1 jul 2021 | 62 m² | — | R$ 280.000 | 4.516 | — | Matrícula 140657, 12º RI |
| 288 CS 7 | 30 out 2020 | 62 m² | — | R$ 270.000 | 4.355 | — | Matrícula 140656, 12º RI |
| 288 CS 11 | 4 jan 2012 | 63 m² | — | R$ 126.000 | 2.000 | — | Matrícula 140660, 12º RI |
| 288 CS 12 | 27 mai 2011 | 63 m² | — | R$ 105.000 | 1.667 | — | Matrícula 140661, 12º RI |
| 288 CS 10 | 30 jun 2010 | 62 m² | — | R$ 120.000 | 1.935 | — | Matrícula 140659, 12º RI |
| 288 CS 3 | 14 set 2009 | 62 m² | — | R$ 110.000 | 1.774 | — | Matrícula 140652, 12º RI |
| 288 CS 11 Retomada por inadimplência | 11 fev 2009 | 63 m² | — | R$ 75.681 | 1.201 | — | Matrícula 140660, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.065/m² para R$ 5.565/m² (+423%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 7 unidades vendidas
- 63 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Venâncio de Oliveira Lisboa, 266 | 2012 | 3 | 4.649 |
| Rua Doutor Venâncio de Oliveira Lisboa, 270 | 2012 | 5 | — |
| Rua Doutor José Manuel de Freitas, 300 | 2008 | 13 | 3.250 |
| Rua Rubens Galvão de França, 717 | 1970 | 3 | 2.833 |
| Rua Rubens Galvão de França, 960 | 2015 | 6 | 2.804 |
| Rua Rubens Galvão de França, 994 | 1982 | 4 | — |