Rua Doutor José Manuel de Freitas, 300
- R$/m² construído
- 3.250
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 18 set 2025
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.403 | 18 set 2025 | 74 m² | — | R$ 275.000 | 3.716 | — | Matrícula 157867, 12º RI |
| AP.501 | 8 jul 2025 | 74 m² | — | R$ 206.000 | 2.784 | — | Matrícula 157869, 12º RI |
| AP.301 | 12 set 2022 | 74 m² | — | R$ 235.000 | 3.176 | — | Matrícula 157861, 12º RI |
| AP.104 Abaixo da referência | 29 abr 2022 | 74 m² | — | R$ 85.056 | 1.149 | — | Matrícula 157856, 12º RI |
| AP 504 | 23 mar 2018 | 74 m² | — | R$ 215.000 | 2.905 | — | Matrícula 157872, 12º RI |
| AP 603 | 2 fev 2016 | 74 m² | — | R$ 210.000 | 2.838 | — | Matrícula 157875, 12º RI |
| AP 402 | 26 jan 2016 | 74 m² | — | R$ 210.000 | 2.838 | — | Matrícula 157866, 12º RI |
| AP 601 | 4 fev 2015 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 157873, 12º RI |
| AP 502 | 15 mai 2014 | 74 m² | — | R$ 132.436 | 1.790 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 101 | 19 jun 2013 | 74 m² | — | R$ 180.000 | 2.432 | — | Matrícula 157853, 12º RI |
| AP 503 | 25 jul 2012 | 74 m² | — | R$ 159.000 | 2.149 | — | Matrícula 157871, 12º RI |
| AP 204 | 30 jan 2012 | 74 m² | — | R$ 117.645 | 1.590 | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 905/m² para R$ 3.250/m² (+259%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Venâncio de Oliveira Lisboa, 270 | 2012 | 5 | — |
| Rua Doutor Venâncio de Oliveira Lisboa, 266 | 2012 | 3 | 4.649 |
| Residencial Matarazzo Rua Ovídio Lopes, 282 | 2002 | 16 | 4.959 |
| Rua Doutor José Manuel de Freitas, 70 | 2011 | 4 | — |
| Rua César Dacorso Filho, 262 | 2016 | 5 | 4.386 |
| Avenida Boturussu, 1371 | 1983 | 3 | — |