Rua César Dacorso Filho, 262
- R$/m² construído
- 4.386
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 20 jan 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 20 jan 2025 | 57 m² | — | R$ 250.000 | 4.386 | — | Matrícula 203199, 12º RI |
| CS 6 | 21 set 2017 | 58 m² | — | R$ 238.500 | 4.112 | — | Matrícula 203200, 12º RI |
| CS 4 | 19 set 2017 | 57 m² | — | R$ 235.000 | 4.123 | — | Matrícula 203198, 12º RI |
| CS 3 | 4 jul 2017 | 57 m² | — | R$ 230.000 | 4.035 | — | Matrícula 203197, 12º RI |
| CS 2 | 13 abr 2017 | 57 m² | — | R$ 230.000 | 4.035 | — | Matrícula 203196, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.074/m² para R$ 4.386/m² (+7,7%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 4 unidades vendidas
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Dacorso Rua César Dacorso Filho, 340 | 1967 | 11 | 3.804 |
| Residencial Veneza IV Avenida Boturussu, 1648 | 1967 | 6 | 5.921 |
| Rua César Dacorso Filho, 498 | 2013 | 6 | 4.605 |
| Residencial Villagio di Rom Rua João Marcelino de São Gonzaga, 177 | 2003 | 12 | — |
| Rua Doutor Venâncio de Oliveira Lisboa, 266 | 2012 | 3 | 4.649 |
| Avenida Boturussu, 1371 | 1983 | 3 | — |