Residencial Villagio di Rom
Rua João Marcelino de São Gonzaga, 177
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 273 mil
- 10 nov 2021
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 10 nov 2021 | 109 m² | — | R$ 273.400 | 2.508 | — | Matrícula 145985, 12º RI |
| CS 7 | 19 fev 2021 | 96 m² | — | R$ 200.000 | 2.083 | — | Matrícula 147251, 12º RI |
| CS 9 | 21 out 2020 | 96 m² | — | R$ 210.000 | 2.188 | — | Matrícula 151050, 12º RI |
| CS 7 | 23 jun 2015 | 96 m² | — | R$ 255.039 | 2.657 | — | Matrícula 147251, 12º RI |
| CS 5 | 12 nov 2014 | 95 m² | — | R$ 190.000 | 2.000 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CS 5 | 17 set 2012 | 95 m² | — | R$ 100.000 | 1.053 | — | Matrícula 146752, 12º RI |
| CS 7 | 13 jan 2012 | 96 m² | — | R$ 85.000 | 885 | — | Matrícula 147251, 12º RI |
| CS 10 | 22 set 2011 | 96 m² | — | R$ 128.000 | 1.333 | — | Matrícula 147624, 12º RI |
| CS 3 | 1 abr 2011 | 97 m² | — | R$ 130.000 | 1.340 | — | Matrícula 147248, 12º RI |
| CS 3 | 1 jul 2009 | 97 m² | — | R$ 97.000 | 1.000 | — | Matrícula 147248, 12º RI |
| CS 7 | 2 dez 2008 | 96 m² | — | R$ 85.000 | 885 | — | Matrícula 147251, 12º RI |
| CS 8 | 22 out 2008 | 95 m² | — | R$ 80.000 | 842 | — | Matrícula 146761, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 2.296/m² (+166%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 3 unidades vendidas
- 95 m² 2 unidades vendidas
- 109 m² 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Veneza IV Avenida Boturussu, 1648 | 1967 | 6 | 5.921 |
| Residencial Dacorso Rua César Dacorso Filho, 340 | 1967 | 11 | 3.804 |
| Rua César Dacorso Filho, 262 | 2016 | 5 | 4.386 |
| Rua César Dacorso Filho, 498 | 2013 | 6 | 4.605 |
| Rua Antônio Bonici, 59 | 2005 | 3 | — |
| Condomínio Res Boturussu Rua Chesira Maltauro, 202 | 2020 | 9 | 3.521 |