Rua César Dacorso Filho, 498
- R$/m² construído
- 4.605
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 10 set 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 DONA HELENA | 10 set 2025 | 76 m² | — | R$ 340.000 | 4.474 | — | Matrícula 181943, 12º RI |
| CS 1 DONA HELENA | 14 abr 2025 | 76 m² | — | R$ 365.000 | 4.803 | — | Matrícula 181941, 12º RI |
| CS 4 DONA HELENA Outra transmissão | 25 abr 2024 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 181944, 12º RI |
| CS 5 DONA HELENA | 26 mar 2024 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 181945, 12º RI |
| CS 2 DONA HELENA | 18 ago 2023 | 76 m² | — | R$ 340.000 | 4.474 | — | Matrícula 181942, 12º RI |
| CS 4 DONA HE | 16 set 2014 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 181944, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 3.421/m² para R$ 4.638/m² (+36%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Dacorso Rua César Dacorso Filho, 340 | 1967 | 11 | 3.804 |
| Condomínio Res Boturussu Rua Chesira Maltauro, 202 | 2020 | 9 | 3.521 |
| Residencial Veneza IV Avenida Boturussu, 1648 | 1967 | 6 | 5.921 |
| Rua Chesira Maltauro, 180 | 2016 | 10 | — |
| Rua César Dacorso Filho, 262 | 2016 | 5 | 4.386 |
| Residencial Villagio di Rom Rua João Marcelino de São Gonzaga, 177 | 2003 | 12 | — |