Residencial Dacorso
Rua César Dacorso Filho, 340
- R$/m² construído
- 3.804
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 nov 2025 | 237 m² | — | R$ 450.000 | 1.899 | — | Matrícula 91567, 12º RI |
| E 274 CASA N 07 | 23 set 2025 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 246094, 12º RI |
| CS 5 | 29 abr 2025 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 246092, 12º RI |
| E 274 CS 4 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 246091, 12º RI |
| Casa 3 Venda de parte do imóvel | 1 out 2024 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 246090, 12º RI |
| casa 06 Venda de parte do imóvel | 5 set 2024 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 246093, 12º RI |
| casa 01 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 246088, 12º RI |
| CASA 08 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2024 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 246095, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 mai 2024 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 246089, 12º RI |
| CASA 01 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2024 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 246088, 12º RI |
| Casa | 4 dez 2018 | 86 m² | — | R$ 342.000 | 3.977 | — | Matrícula 31246, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.977/m² para R$ 3.804/m² (−4,3%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 3 unidades vendidas
- 237 m² 1 unidade vendida
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua César Dacorso Filho, 498 | 2013 | 6 | 4.605 |
| Residencial Veneza IV Avenida Boturussu, 1648 | 1967 | 6 | 5.921 |
| Rua César Dacorso Filho, 262 | 2016 | 5 | 4.386 |
| Residencial Villagio di Rom Rua João Marcelino de São Gonzaga, 177 | 2003 | 12 | — |
| Condomínio Res Boturussu Rua Chesira Maltauro, 202 | 2020 | 9 | 3.521 |
| Rua Chesira Maltauro, 180 | 2016 | 10 | — |