Residencial Fenix
Rua Ovídio Lopes, 614
- R$/m² construído
- 4.706
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 06 | 7 jul 2026 | 85 m² | — | R$ 400.000 | 4.706 | — | Matrícula 210409, 12º RI |
| CASA 03 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2022 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 210406, 12º RI |
| CASA 03 | 31 jan 2020 | 85 m² | — | R$ 155.000 | 1.824 | — | Matrícula 210406, 12º RI |
| CASA 02 | 17 set 2019 | 85 m² | — | R$ 289.000 | 3.400 | — | Matrícula 210405, 12º RI |
| CASA 07 | 14 ago 2019 | 85 m² | — | R$ 285.000 | 3.353 | — | Matrícula 210410, 12º RI |
| CASA 04 | 28 jun 2019 | 85 m² | — | R$ 289.000 | 3.400 | — | Matrícula 210407, 12º RI |
| CASA 01 | 14 jun 2019 | 88 m² | — | R$ 289.000 | 3.284 | — | Matrícula 210404, 12º RI |
| CASA 09 | 11 jun 2019 | 91 m² | — | R$ 240.000 | 2.637 | — | Matrícula 210412, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.353/m² para R$ 4.706/m² (+40%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −3,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 5 unidades vendidas
- 91 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ovídio Lopes, 600 | 2003 | 13 | 5.676 |
| Rua Guilherme de Oliveira Sa, 755 | 2017 | 7 | 4.263 |
| Residencial Veneza II Rua Augusto Muniz Ribeiro, 45 | 2018 | 5 | 6.184 |
| Rua Josias Pereira, 144 | 2011 | 8 | 5.176 |
| Rua Josias Pereira, 84 | 2012 | 8 | 6.977 |
| Rua Dom Manuel O Venturoso, 88 | 2009 | 5 | — |