Rua Pablo Picasso, 100
- R$/m² construído
- 10.174
- mediana de 59 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.891
- mediana de 59 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 6,2 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3 VG DP | 15 set 2026 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 6.200.000 | 15.385 | 24.031 | Matrícula 141795, 10º RI |
| AP 92 E 3 VG DP | 31 ago 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 3.700.000 | 10.452 | 16.300 | Matrícula 141750, 10º RI |
| AP 31 E 3 VG DEP Dação em pagamento | 22 ago 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | — | — | — | Matrícula 141683, 10º RI |
| AP 12 E 3 VG DP | 28 jul 2026 | 438 m² | ≈ 281 m² | R$ 6.350.000 | 14.498 | 22.598 | Matrícula 141788, 10º RI |
| AP 91 E 3 VG DEP | 20 jul 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.600.000 | 12.994 | 20.264 | Matrícula 141695, 10º RI |
| AP 71 E 3 VG DEP | 15 jul 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 5.000.000 | 14.124 | 22.026 | Matrícula 141691, 10º RI |
| AP 102 E 3 VG DP | 13 jul 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.900.000 | 13.842 | 21.586 | Matrícula 141910, 10º RI |
| AP 122 E 3 VG DP | 7 jul 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.630.000 | 13.079 | 20.396 | Matrícula 141968, 10º RI |
| AP 71 E 3 VG DP | 30 jun 2026 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 4.850.000 | 12.035 | 18.798 | Matrícula 141851, 10º RI |
| AP 82 E 3 VG DP | 5 mai 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.000.000 | 11.299 | 17.621 | Matrícula 141906, 10º RI |
| AP 242 E 3 VG DP | 4 mai 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.200.000 | 11.864 | 18.502 | Matrícula 141992, 10º RI |
| VG 431G SS1 Garagem ou depósito | 30 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 380.000 | 11.875 | — | Matrícula 142028, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 7.727/m² para R$ 11.864/m² (+54%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 354 m² construídos, ≈ 227 m² privativos 42 unidades vendidas
- 403 m² construídos, ≈ 258 m² privativos 15 unidades vendidas
- 435 m² construídos, ≈ 279 m² privativos 6 unidades vendidas
- 362 m² construídos, ≈ 232 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santa Marina, 99999 | 2015 | 7 | — |
| Rua Pablo Picasso, 99999 | 2015 | 245 | — |
| Rua Três Trecho 1a Jd Perdizes, 99999 | 2015 | 16 | — |
| Rua Isaac Krasilchik, 88 | 2015 | 135 | 10.390 |
| Avenida Santa Marina, 99999 | 2015 | 5 | — |
| Rua Isaac Krasilchik, 99999 | 2015 | 173 | — |