Rua Pacaritambo, 163
- R$/m² construído
- 4.612
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 173
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2024
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 173| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1601 | 27 ago 2026 | 71 m² | — | R$ 510.000 | 7.183 | — | Matrícula 520367, 11º RI |
| AP 1109 | 1 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 520161, 11º RI |
| AP 7 Retomada por inadimplência | 19 jun 2026 | 75 m² | — | R$ 280.446 | 3.739 | — | Matrícula 520214, 11º RI |
| AP 1504 | 21 mai 2026 | 72 m² | — | R$ 365.000 | 5.069 | — | Matrícula 520038, 11º RI |
| AP 1103 TR A | 15 mai 2026 | 72 m² | — | R$ 306.033 | 4.250 | — | Matrícula 520005, 11º RI |
| AP 804 | 22 abr 2026 | 72 m² | — | R$ 382.000 | 5.306 | — | Matrícula 520290, 11º RI |
| AP 1601 | 31 mar 2026 | 71 m² | — | R$ 323.642 | 4.558 | — | Matrícula 520367, 11º RI |
| AP 104 | 30 mar 2026 | 72 m² | — | R$ 310.000 | 4.306 | — | Matrícula 520220, 11º RI |
| AP 601 Dação em pagamento | 27 mar 2026 | 71 m² | — | R$ 290.000 | 4.085 | — | Matrícula 519963, 11º RI |
| AP 601 | 27 mar 2026 | 71 m² | — | R$ 267.793 | 3.772 | — | Matrícula 519963, 11º RI |
| AP 501 | 11 mar 2026 | 71 m² | — | R$ 370.000 | 5.211 | — | Matrícula 520257, 11º RI |
| AP 908 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 520304, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.360/m² para R$ 5.000/m² (+15%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 12 unidades vendidas
- 71 m² 8 unidades vendidas
- 75 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sobralia, 199 | 1973 | 3 | — |
| Condomínio Merito Sabará Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1822 | 1981 | 161 | 4.332 |
| Rua Álvaro Afonso, 83 | 2021 | 10 | 4.057 |
| Edifício Arambare Rua Geraldo de Mendonça Mello, 199 | 1999 | 24 | — |
| Rua Quararibeia, 199 | 1999 | 66 | — |
| Rua Álvaro Afonso, 227 | 2011 | 4 | — |