Rua Quararibeia, 199
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 30 out 2007
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 | 30 out 2007 | 213 m² | ≈ 118 m² | R$ 185.000 | 869 | 1.568 | Matrícula 325052, 11º RI |
| AP 143 E VG Cessão de direitos | 15 out 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 7.000 | 65 | 119 | Matrícula 293966, 11º RI |
| AP 143 E VG | 15 out 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.174 | 843 | 1.528 | Matrícula 293966, 11º RI |
| AP 112 BLOCO | 25 set 2007 | 213 m² | ≈ 118 m² | R$ 220.000 | 1.033 | 1.864 | Matrícula 325047, 11º RI |
| AP 112 E VG | 20 set 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.613 | Matrícula 294029, 11º RI |
| AP 183 E VG | 10 set 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 96.500 | 902 | 1.636 | Matrícula 293982, 11º RI |
| AP 141 E VAG | 10 set 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 139.630 | 1.236 | 2.252 | Matrícula 307906, 11º RI |
| AP 131 E VG | 4 set 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 114.000 | 1.065 | 1.932 | Matrícula 293960, 11º RI |
| AP 132 E VG | 22 ago 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.695 | Matrícula 293961, 11º RI |
| AP 93 E VG | 10 ago 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.935 | Matrícula 294022, 11º RI |
| AP 171 E VG | 30 jul 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.525 | Matrícula 293976, 11º RI |
| AP 62 E VG | 20 jul 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.034 | Matrícula 293933, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 918/m² (+3,8%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 25 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 19 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 8 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arambare Rua Geraldo de Mendonça Mello, 199 | 1999 | 24 | — |
| Condomínio Merito Sabará Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1822 | 1981 | 161 | 4.332 |
| Rua Pacaritambo, 163 | 2024 | 173 | 4.612 |
| Rua Sobralia, 199 | 1973 | 3 | — |
| Rua Geraldo de Mendonça Mello, 280 | 1999 | 278 | 3.910 |
| Rua Ana de Medeiros Muniz Maia, 36 | 1970 | 4 | — |