Rua Padre Adelino, 303
- R$/m² construído
- 5.360
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.126
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 649 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 183 | 22 set 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 648.600 | 5.360 | 10.134 | Matrícula 244730, 7º RI |
| AP 121 | 24 ago 2026 | 156 m² | 87 m² | R$ 775.656 | 4.972 | 8.916 | Matrícula 244680, 7º RI |
| AP 187 | 15 jul 2026 | 184 m² | 87 m² | R$ 1.010.000 | 5.489 | 11.609 | Matrícula 244734, 7º RI |
| AP 96 | 19 jun 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 710.000 | 5.868 | 11.094 | Matrícula 244661, 7º RI |
| AP 103 | 18 jun 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 5.312 | Matrícula 244666, 7º RI |
| AP 125 | 28 mai 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 700.000 | 5.785 | 10.938 | Matrícula 244684, 7º RI |
| AP 224 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2026 | 121 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 244763, 7º RI |
| AP 173 | 22 mai 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 660.000 | 5.455 | 10.312 | Matrícula 244722, 7º RI |
| AP 195 | 15 mai 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 671.266 | 5.548 | 10.489 | Matrícula 244740, 7º RI |
| AP 213 | 29 abr 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 682.762 | 5.643 | 10.668 | Matrícula 244754, 7º RI |
| AP 198 | 6 abr 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 664.720 | 5.494 | 10.386 | Matrícula 244743, 7º RI |
| AP 241 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2026 | 269 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 244776, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.199/m² para R$ 5.494/m² (+5,7%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +1,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 64 m² privativos 40 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 87 m² privativos 6 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 87 m² privativos 4 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 87 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Adelino, 315 | 2024 | 10 | 6.268 |
| Rua Padre Adelino, 415 | 2012 | 129 | 5.245 |
| Condomínio Parque Dialogo Rua Padre Adelino, 546 | 2025 | 66 | 6.157 |
| Condomínio Parque Dialogo Rua Padre Adelino, 570 | 2025 | 9 | 5.818 |
| Condomínio Parque Dialogo Rua Padre Adelino, 580 | 2025 | 21 | 5.976 |
| Rua Padre Adelino, 424 | 2023 | 60 | 4.836 |