Residencial Santa Catarina
Rua Padre Antao Jorge, 90
- R$/m² construído
- 2.249
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.805
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 160
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 160| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 303 | 1 jul 2026 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 175.482 | 2.166 | 3.656 | Matrícula 175563, 9º RI |
| AP 402 | 21 mai 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.458 | 4.203 | Matrícula 175598, 9º RI |
| AP 403 | 17 dez 2025 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 280.217 | 2.091 | 3.547 | Matrícula 175566, 9º RI |
| AP 101 | 25 nov 2025 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.750 | Matrícula 175617, 9º RI |
| AP 202 | 11 ago 2025 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 185.000 | 2.891 | 4.868 | Matrícula 175549, 9º RI |
| AP 403 | 6 ago 2025 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 270.000 | 2.015 | 3.418 | Matrícula 175604, 9º RI |
| AP 203 | 30 jul 2025 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 144.767 | 1.787 | 3.016 | Matrícula 175634, 9º RI |
| AP 301 | 9 jun 2025 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.792 | Matrícula 175635, 9º RI |
| AP 04 | 17 abr 2025 | 72 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 5.714 | Matrícula 175584, 9º RI |
| AP 101 | 11 abr 2025 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 179.703 | 2.219 | 3.744 | Matrícula 175617, 9º RI |
| AP 401 | 7 mar 2025 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 305.000 | 2.276 | 3.861 | Matrícula 175539, 9º RI |
| AP 104 | 6 mar 2025 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 3.947 | Matrícula 175553, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 469/m² para R$ 2.312/m² (+393%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 36 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 30 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 11 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador do Sul, 248 | 1967 | 7 | — |
| Condomínio Res Cecília Rua Cecília Iter, 82 | 2019 | 5 | 2.544 |
| Rua Padre Antao Jorge, 275 | 2018 | 6 | — |
| Rua Cardon, 1244 | 2023 | 10 | 4.127 |
| Rua Padre Antao Jorge, 342 | 2015 | 19 | 3.252 |
| Rua Facheiro Preto, 931 | 2014 | 17 | 1.784 |