Condomínio S Benedito IV
Rua Padre Antônio dos Reis, 177
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 27 jul 2018
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B | 27 jul 2018 | 49 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 2.857 | Matrícula 92154, 16º RI |
| AP 21B | 24 out 2017 | 49 m² | 42 m² | R$ 95.111 | 1.941 | 2.265 | Matrícula 92154, 16º RI |
| AP 42C Abaixo da referência | 10 jun 2016 | 59 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 165028, 16º RI |
| AP 21B Retomada por inadimplência | 15 jan 2016 | 49 m² | 42 m² | R$ 183.524 | 3.745 | 4.370 | Matrícula 92154, 16º RI |
| AP 52B | 28 dez 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 168.000 | 3.429 | 4.000 | Matrícula 83593, 16º RI |
| AP 22B | 5 mai 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 3.163 | 3.690 | Matrícula 102315, 16º RI |
| AP 21B | 23 jul 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.286 | Matrícula 92154, 16º RI |
| AP 32A | 9 set 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 91.000 | 1.857 | 2.167 | Matrícula 139622, 16º RI |
| AP 52B | 3 mar 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 2.024 | Matrícula 83593, 16º RI |
| AP 31C | 19 mar 2009 | 49 m² | 42 m² | R$ 62.000 | 1.265 | 1.476 | Matrícula 94254, 16º RI |
| AP 22B | 22 set 2008 | 49 m² | 42 m² | R$ 65.000 | 1.327 | 1.548 | Matrícula 102315, 16º RI |
| AP 11C | 15 abr 2008 | 49 m² | 42 m² | R$ 56.000 | 1.143 | 1.333 | Matrícula 111229, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 2.449/m² (+208%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Benedito III Rua Padre Antônio dos Reis, 137 | 1979 | 7 | — |
| Condomínio Sta Luzia I Rua Padre Francisco de Moura Rolim, 45 | 1982 | 17 | — |
| Condomínio S Benedito I Rua Padre Antônio dos Reis, 101 | 1979 | 16 | — |
| Condomínio Sta Teresa V Rua Padre Antônio dos Reis, 71 | 1979 | 24 | — |
| Condomínio S Benedito II Rua Padre Bento Lustosa, 138 | 1979 | 27 | 4.286 |
| Condomínio Sta Luzia II Rua Padre Francisco de Moura Rolim, 93 | 1982 | 40 | — |