Condomínio Sta Luzia I
Rua Padre Francisco de Moura Rolim, 45
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 26 out 2021
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B | 26 out 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.488 | Matrícula 163999, 16º RI |
| AP 21A | 30 set 2019 | 59 m² | 59 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.051 | Matrícula 79813, 16º RI |
| AP 21A Abaixo da referência | 11 dez 2018 | 59 m² | 59 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 79813, 16º RI |
| AP 31B | 26 jun 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.186 | Matrícula 135937, 16º RI |
| AP 42B | 31 jul 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 127533, 16º RI |
| AP 11C | 9 fev 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.186 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52A | 7 fev 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 145.000 | 2.959 | 3.372 | Matrícula 138355, 16º RI |
| AP 41C | 5 fev 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.721 | Matrícula 79651, 16º RI |
| AP 22A | 16 nov 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 135.000 | 2.755 | 3.140 | Matrícula 105404, 16º RI |
| AP 12B | 27 jul 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 124.000 | 2.531 | 2.884 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41A | 29 mar 2011 | 59 m² | 59 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.373 | Matrícula 79650, 16º RI |
| AP 22C | 3 mai 2010 | 59 m² | 59 m² | R$ 32.000 | 542 | 542 | Matrícula 135373, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 959/m² para R$ 3.061/m² (+219%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 59 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Benedito IV Rua Padre Antônio dos Reis, 177 | 1979 | 15 | — |
| Condomínio Sta Luzia II Rua Padre Francisco de Moura Rolim, 93 | 1982 | 40 | — |
| Condomínio S Benedito III Rua Padre Antônio dos Reis, 137 | 1979 | 7 | — |
| Condomínio S Benedito I Rua Padre Antônio dos Reis, 101 | 1979 | 16 | — |
| Condomínio S Benedito II Rua Padre Bento Lustosa, 138 | 1979 | 27 | 4.286 |
| Condomínio S Vicente I Rua Padre Antônio dos Reis, 132 | 1979 | 16 | 5.204 |