Condomínio Sta Luzia II
Rua Padre Francisco de Moura Rolim, 93
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 71 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52C Cessão de direitos | 21 mar 2025 | 59 m² | 50 m² | R$ 71.000 | 1.203 | 1.420 | Matrícula 210495, 16º RI |
| AP 52C Abaixo da referência | 21 mar 2025 | 59 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 210495, 16º RI |
| AP 51A | 7 out 2022 | 59 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 4.800 | Matrícula 127160, 16º RI |
| AP 51C | 2 set 2022 | 49 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.837 | 2.143 | Matrícula 128466, 16º RI |
| AP 32A | 3 ago 2021 | 49 m² | 42 m² | R$ 75.000 | 1.531 | 1.786 | Matrícula 81854, 16º RI |
| AP 41B | 2 ago 2018 | 49 m² | 42 m² | R$ 178.000 | 3.633 | 4.238 | Matrícula 113628, 16º RI |
| AP 42C | 18 jul 2018 | 59 m² | 50 m² | R$ 176.000 | 2.983 | 3.520 | Matrícula 152803, 16º RI |
| AP 22C | 14 jun 2018 | 59 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.600 | Matrícula 106377, 16º RI |
| AP 22C | 27 out 2017 | 59 m² | 50 m² | R$ 91.100 | 1.544 | 1.822 | Matrícula 106377, 16º RI |
| AP 41B | 14 fev 2017 | 49 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.810 | Matrícula 113628, 16º RI |
| AP 32 C | 13 dez 2016 | 59 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.600 | Matrícula 129178, 16º RI |
| AP 32 C | 31 mai 2016 | 59 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 1.800 | Matrícula 129178, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 827/m² para R$ 2.952/m² (+257%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Vicente IV Rua Padre Antônio dos Reis, 192 | 1979 | 11 | 3.571 |
| Condomínio Sta Luzia I Rua Padre Francisco de Moura Rolim, 45 | 1982 | 17 | — |
| Condomínio S Benedito IV Rua Padre Antônio dos Reis, 177 | 1979 | 15 | — |
| Condomínio S Benedito III Rua Padre Antônio dos Reis, 137 | 1979 | 7 | — |
| Condomínio S Vicente III Rua Padre Antônio dos Reis, 152 | 1979 | 14 | — |
| Condomínio S Vicente I Rua Padre Antônio dos Reis, 132 | 1979 | 16 | 5.204 |