Rua Padre Bento Ibañez, 450
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 jun 2020
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 jun 2020 | 92 m² | — | R$ 400.000 | 4.348 | — | Matrícula 45009, 11º RI |
| Casa | 25 jun 2012 | 92 m² | — | R$ 220.000 | 2.391 | — | Matrícula 45009, 11º RI |
| Casa | 28 jun 2010 | 92 m² | — | R$ 150.000 | 1.630 | — | Matrícula 45009, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 1.630/m² para R$ 4.348/m² (+167%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xapana, 108 | 2006 | 3 | 6.075 |
| Rua Xapana, 20 | 1979 | 3 | — |
| Rua Padre Bento Ibañez, 447 | 2013 | 17 | 6.463 |
| Rua Sebastião Andrade Bonani, 370 | 1984 | 3 | — |
| Rua Xapana, 5 | 1970 | 3 | — |
| Rua Padre Bento Ibañez, 545 | 2000 | 198 | 3.414 |