Condomínio Sta Teresa IV
Rua Padre Bento Lustosa, 102
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 2 mar 2023
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 B Outra transmissão | 2 mar 2023 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 125028, 16º RI |
| AP 11 A Venda de parte do imóvel | 2 dez 2022 | 59 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 194099, 16º RI |
| AP 41 B | 17 set 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 95.000 | 1.939 | 2.209 | Matrícula 132411, 16º RI |
| AP 22 B | 22 jan 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 65.400 | 1.335 | 1.521 | Matrícula 125028, 16º RI |
| AP 51 B | 25 set 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.327 | 1.512 | Matrícula 94209, 16º RI |
| AP 42B | 12 jan 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 1.279 | Matrícula 97545, 16º RI |
| AP 42B | 28 dez 2007 | 49 m² | 43 m² | R$ 444 | 9 | 10 | Matrícula 97545, 16º RI |
| AP 41 B | 15 ago 2007 | 49 m² | 43 m² | R$ 47.000 | 959 | 1.093 | Matrícula 132411, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 959/m² para R$ 1.939/m² (+102%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 4 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Teresa III Rua Padre Antônio dos Reis, 43 | 1979 | 8 | 3.571 |
| Condomínio Sta Teresa I Avenida Waldemar Tietz, 365 | 1979 | 19 | 3.724 |
| Condomínio Sta Teresa II Avenida Waldemar Tietz, 423 | 1979 | 14 | — |
| Condomínio S Crispim III Rua Padre Bento Lustosa, 125 | 1979 | 12 | 3.469 |
| Condomínio S Crispim II Rua Padre Bento Lustosa, 95 | 1979 | 14 | 3.081 |
| Condomínio S Benedito II Rua Padre Bento Lustosa, 138 | 1979 | 27 | 4.286 |