Condomínio S Crispim III
Rua Padre Bento Lustosa, 125
- R$/m² construído
- 3.469
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 4 fev 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 B | 4 fev 2025 | 49 m² | — | R$ 130.000 | 2.653 | — | Matrícula 83123, 16º RI |
| AP 51C | 23 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 238.000 | 4.857 | — | Matrícula 112835, 16º RI |
| AP 32 B | 11 out 2023 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 119527, 16º RI |
| AP 32 B | 26 jan 2016 | 49 m² | — | R$ 185.000 | 3.776 | — | Matrícula 119527, 16º RI |
| AP 21 A | 13 out 2015 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 149512, 16º RI |
| AP 42C Venda de parte do imóvel | 5 dez 2014 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52C | 10 jun 2014 | 59 m² | — | R$ 55.000 | 932 | — | Matrícula 110254, 16º RI |
| AP 22 A | 24 mai 2013 | 49 m² | — | R$ 148.000 | 3.020 | — | Matrícula 107671, 16º RI |
| AP 52A | 13 set 2012 | 49 m² | — | R$ 143.000 | 2.918 | — | Matrícula 116676, 16º RI |
| AP 31 A | 6 mai 2011 | 59 m² | — | R$ 120.000 | 2.034 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42 B | 9 jun 2008 | 49 m² | — | R$ 65.000 | 1.327 | — | Matrícula 120219, 16º RI |
| AP 51B | 14 set 2007 | 49 m² | — | R$ 53.000 | 1.082 | — | Matrícula 132178, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.082/m² para R$ 2.653/m² (+145%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
- 59 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Benedito II Rua Padre Bento Lustosa, 138 | 1979 | 27 | 4.286 |
| Condomínio S Crispim II Rua Padre Bento Lustosa, 95 | 1979 | 14 | 3.081 |
| Condomínio Sta Teresa IV Rua Padre Bento Lustosa, 102 | 1979 | 8 | — |
| Condomínio S Crispim I Rua Padre Bento Lustosa, 65 | 1979 | 18 | — |
| Condomínio Sta Teresa III Rua Padre Antônio dos Reis, 43 | 1979 | 8 | 3.571 |
| Condomínio S Benedito I Rua Padre Antônio dos Reis, 101 | 1979 | 16 | — |