Rua Padre Carvalho, 68
- R$/m² construído
- 6.429
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.250
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 765 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 7 jul 2025 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 765.000 | 6.429 | 11.250 | Matrícula 41523, 10º RI |
| APTO 122 | 28 mai 2025 | 181 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.500.000 | 8.287 | 14.563 | Matrícula 43180, 10º RI |
| APTO 74 | 7 nov 2024 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 730.000 | 6.134 | 10.735 | Matrícula 41521, 10º RI |
| APTO 122 | 21 ago 2024 | 181 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.100.000 | 6.077 | 10.680 | Matrícula 43180, 10º RI |
| APTO 112 | 18 jun 2024 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 850.000 | 7.143 | 12.500 | Matrícula 41520, 10º RI |
| APTO 94 | 1 dez 2022 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 690.000 | 5.798 | 10.147 | Matrícula 41676, 10º RI |
| APTO 52 | 11 fev 2022 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 8.824 | Matrícula 41523, 10º RI |
| APTO 83 | 16 nov 2021 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 690.000 | 5.656 | 9.857 | Matrícula 43041, 10º RI |
| APT. 113 | 1 out 2021 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 900.000 | 7.377 | 12.857 | Matrícula 41911, 10º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2021 | 119 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 41521, 10º RI |
| APTO 121 | 30 out 2018 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 915.000 | 4.946 | 8.632 | Matrícula 44163, 10º RI |
| APTO 54 | 11 ago 2017 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 520.000 | 4.370 | 7.647 | Matrícula 41562, 10º RI |
| APTO 44 | 11 mar 2016 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 620.000 | 5.210 | 9.118 | Matrícula 41635, 10º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2015 | 119 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 41910, 10º RI |
| APTO 102 | 10 set 2015 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 690.000 | 5.798 | 10.147 | Matrícula 42883, 10º RI |
| APTO 71 | 10 set 2015 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 690.000 | 5.656 | 9.857 | Matrícula 38214, 10º RI |
| APTO 44 | 21 mai 2014 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 550.000 | 4.622 | 8.088 | Matrícula 41635, 10º RI |
| APTO 23 | 13 nov 2013 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 632.000 | 5.180 | 9.029 | Matrícula 42177, 10º RI |
| APTO 34 Outra transmissão | 11 out 2013 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 425.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 41910, 10º RI |
| APTO 94 | 23 ago 2013 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 602.500 | 5.063 | 8.860 | Matrícula 41676, 10º RI |
| APTO 13 | 20 jun 2013 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.689 | 6.429 | Matrícula 42124, 10º RI |
| APTO 34 Dação em pagamento | 14 set 2012 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 425.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 41910, 10º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 14 out 2011 | 119 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 41634, 10º RI |
| APTO 123 | 10 fev 2011 | 185 m² | ≈ 106 m² | R$ 253.025 | 1.368 | 2.387 | Matrícula 43190, 10º RI |
| APTO 23 | 19 jul 2010 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 205.000 | 1.680 | 2.929 | Matrícula 42177, 10º RI |
| APTO 43 | 14 ago 2009 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 235.000 | 1.926 | 3.357 | Matrícula 41815, 10º RI |
| APTO 23 | 15 set 2008 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 145.000 | 1.189 | 2.071 | Matrícula 42177, 10º RI |
| APTO 82 | 14 nov 2007 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 185.000 | 1.555 | 2.721 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 34 | 14 fev 2007 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 924 | 1.618 | Matrícula 41910, 10º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2006 | 119 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 41676, 10º RI |
| APTO 11 | 31 mar 2006 | 122 m² | ≈ 70 m² | R$ 144.200 | 1.182 | 2.060 | Matrícula 41762, 10º RI |
| APTO 12 | 31 mar 2006 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 139.000 | 1.168 | 2.044 | Matrícula 41636, 10º RI |
| APTO 14 | 13 jan 2006 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 95.000 | 798 | 1.397 | Matrícula 41524, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.168/m² para R$ 7.358/m² (+530%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 12 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 185 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 2 unidades vendidas
- 181 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Carvalho, 86 | 1985 | 82 | 8.111 |
| Edifício Mansão V. Rica Rua Padre Carvalho, 98 | 1981 | 43 | 6.292 |
| Rua Padre Carvalho, 120 | 1976 | 16 | 10.644 |
| Rua Ferreira de Araújo, 337 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Planet Work Rua Ferreira de Araújo, 221 | 2001 | 213 | 7.505 |
| Rua Ferreira de Araújo, 373 | 1955 | 3 | 16.657 |